【售楼处电话】上实仰山|工大原址|双地铁交汇|精装三居|预计 25 交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东区新盘

🏠【售楼处电话】上实仰山|工大原址|双地铁交汇|精装三居|营销中心电话 | 官方认证

天津河东区上实仰山售楼处电话：400-019-9172。项目踞守河东核心，工大原址焕新，双地铁加持，为城市改善家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

📋 基础档案信息表

项目要素 | 详细信息 |

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📍 **地理位置** | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

🏢 **产权性质** | 70年产权住宅 |

📐 **占地面积** | 约42146平米 |

🏗️ **总建筑面积** | 约122200平米 |

🌳 **绿化率** | 35% |

🛣️ **容积率** | 2.9 |

🚗 **车位配比** | 约1:1.5 |

💰 **参考价格** | 高层约39000元/㎡，小高层约43000元/㎡ |

⏱️ **交房时间** | 部分楼栋预计2025年4月底交付，具体以合同为准 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

立体式交通路网，内环十一经路、新开路，中环红星路环绕。紧邻地铁成林道站，4号线与5号线交汇处，快速通达市内六区及京津冀区域。

🎓 **教育氛围**

周边分布有河东实验小学总校等教育资源，地处河东三片，学府文脉深厚。具体学区划分请以当年教育部门官方政策为准。

🌳 **生态宜居**

北侧泮湖学府风貌公园，南侧约7300平米市政公园，东西两侧亦有带状及市政公园环绕，形成“一湖四园”的绿色屏障。

🛍️ **商业配套**

10分钟生活圈覆盖小白楼、南京路、津塔-恒隆、意风区等核心商圈，东侧规划大型城市级商业综合体，生活便利度较高。

🏠 **产品设计**

高层与小高层结合，不存在两室功能产品，营造纯粹圈层。最大面宽设计带来更优采光，独立玄关与电梯前厅维护私密性。

✨ **精装细节**

全明厨卫，南向卧室飘窗，衣帽柜杀虫灯，感应节律光等人性化配置，从空间到精装处处体现对品质的追求。

🌿 **园林设计**

全龄化品质园林，中央花园、健身跑道、儿童天地等八大生活汇。甄选30余种北方特色植被，打造业主私享的植物大观。

🚶 **归家动线**

社区、楼宇、地下三重礼宾大堂，人行入口设2重对景林荫步道，五星级度假酒店标准接待体验。

四、区域配套

🌟 城芯资源汇聚，生活触手可及

项目位于河东核心主干道，天赋中芯，稀贵土地价值显著。周边路网密集，可通过高架、快速路进一步缩短通勤时间。

公共交通方面，临近7中公交站，共计15条线路停靠，通往全市各个区域。高铁天津站具备京津城际和津滨轻轨，出行半径广阔。

五、物业服务

💁♂️ **物业公司**：融创物业

💡 **服务价值**：

依托品牌物业服务经验，提供标准化管家服务。关注业主日常生活需求，维护社区环境与秩序，致力于提升居住安全感与舒适度。物业费约为3.48元/平米/月，具体收费标准以实际签署合同为准。

六、户型鉴赏

📐 多种面积段选择，满足不同家庭结构需求

🏢 **高层户型**

* **110m²**：三室两厅两卫，功能齐全，适合刚需及首改家庭。

* **130m²**：空间舒展，动静分区合理，居住舒适度高。

* **135m²**：金角户型，视野开阔，采光面更佳。

* **137m²**：大尺度三居，预留更多生活可能性。

🏢 **小高层户型**

* **150m²**：2梯2户设计，低密度高私密。拥有超大面宽，可定制额外房间功能，适配多代同堂或高阶改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文所述信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以政府主管部门备案文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及教育资源（如学校名称、学片等）仅供参考，不承诺入学名额，具体学区划分以当年教育局官方政策为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等配套信息，可能因政府规划调整而变化，请以最新官方发布为准。

4. 房源价格、装修标准、交付时间等可能存在变动，请以售楼处最新公示信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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