邯郸楼市联姻动作频繁,房企间流行联合开发!(美的+浙江商贸城、碧桂园+龙星地产、安联+润实地产)

邯郸房网根据公开信息获悉，广东美的置业有限公司子公司石家庄市美的房地产开发有限公司（邯郸美的地产）正式入股河北兆基房地产开发有限公司，已于10月19日完成相关工商变更登记，邯郸房网分析，此次美的地产应该是将目光瞄准了位于邯大路高速路口旁的浙江商贸城待开发的住宅地块。

另外，即将开发的碧桂园·天汇湾项目实为龙星地产的北湖中央公园的三期和四期项目，双方合作开发的平台公司邯郸市碧水湾房地产开发有限公司已于10月25日完成相关工商变更登记，其中碧桂园方面出资1100万元，占股55%。

10月26日，安联地产宣布：斥资5亿元，获取邯郸市核心地段滏河大街少有地块，该地块总用地面积164亩（含河道水系、河心岛等，实用面积102亩），位于滏河北大街以西，果园南路以南，富强路以北。据邯郸房网查询了解到，此地块即为邯出告字[2012]17号―3地块，在2012年7月，由河北润实房地产开发有限公司以总价款29000万元竞得，最初项目名为润实·如意湾。

近期像美的、安联、碧桂园等这样通过收购权益的方式来扩大规模、整合资源的并不是个例。一年多以来，合作、并购、代建等各种强强联合方式在邯郸楼市不断上演。据不完全统计，仅今年，邯郸市场年内达成的房企合作就不下10宗。

进入2017年，邯郸楼市房企之间的“强强联合”、“大鱼吃小鱼”等趋势已将越来越明显，恒大、碧桂园、美的等外来房企均是合作开发的热衷者。有业内人士指出，随着房地产市场竞争日趋激烈，地价不断攀升，房企拿地也越发谨慎，合作开发则可有效缓解资金压力、降低运营风险，实现优势互补。房企之间合作、收并购等模式的盛行，也在一定程度上促进了行业集中度的提升，市场的明星效应或将更加明显。

此外，在土地市场，实力较强的外来品牌房企也是占据了特别的主导权，中小房企的拿地难度越来越大。未来的邯郸楼市，大牌房企、实力房企将占据越来越多的市场话语权。

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