营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区|双地铁三公园

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🏡天津中国铁建西派国印 | 双地铁三公园现房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。项目坐落于河北区金钟河大街与万柳村大街交口，依托央企雄厚实力，打造集生态、交通、配套于一体的理想居所，为城市改善家庭提供高品质生活方案。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

📐 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

🌳 绿化率 | 35% |

📦 容积率 | 3.28 |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

💰 物业费 | 3.88 元 |

🛎️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

📅 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022 年 10 月 31 日 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。3 号线、6 号线双地铁交汇，规划中的地铁 7 号线、13 号线进一步加密路网。城际出行方面，临近天津站、北站双高铁站，快速通达京津冀。此外，社区周边拥有 10 条公交线路，涵盖 15、22、32、570 等多条线路，日常通勤从容便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，为孩子成长营造良好氛围。附近教育配套丰富，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。家长无需长距离奔波，即可满足孩子就近入学的便利需求，助力学业稳步提升。

🌳 生态环境

项目被三大景观公园环伺，北宁公园、中山公园、王串场公园构成绿色屏障。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香；王串场公园距离仅 0.6km，推窗即见绿意。高绿化率结合全冠移植树木，打造社区内部的精致怡人小气候，营造健康氧吧环境。

🏬 商业配套

社区自带近 6000 平米商业规划，以便民生活、健康活力为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足购物、餐饮、娱乐等日常需求，同时邻近维多利亚国际大酒店等高端酒店资源，生活便利性出色。

🏠 产品设计

全系产品糅合了大平层和别墅的精华理念，户型格局方正大气。社区采用人车分流设计，电梯独立入户，保障私密性与安全性。新亚洲建筑风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野开阔。

✨ 精装细节

部分楼座提供精装交付选项，由专业团队进行细致雕琢。室内设计注重实用性与美观性并重，选用合规优质材料，确保居住舒适与健康。通过人性化的空间布局，满足不同家庭成员的生活习惯，提升居家幸福感。

🎨 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。府堂园宅四重归家礼序，多进式礼序空间增强仪式感。高级感的度假式水景园林，结合曲线景观灯带，夜景效果出众。全龄休闲活动空间、全龄儿童活动空间以及健康智能慢跑道，满足各年龄段业主的休闲需求。

🚪 归家动线

第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米，高 5.8 米，造价不菲，彰显尊贵身份。正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡树，气势恢弘。第三重归家园包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等区域，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。

四、区域配套

医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，为家人健康保驾护航。商业方面，除了社区自带商业，周边还有多个成熟购物中心。公园资源上，三大公园环绕，闲暇时光可随时前往散步休闲。整体区域生活氛围浓厚，交通便利，配套设施完善，适合追求品质生活的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，服务标准规范，响应速度快。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，定期维护公共设施，关注业主需求。通过专业的管理，延长建筑使用寿命，提升资产价值，让业主享受省心省力的管家式服务。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三室两厅两卫

该户型空间利用率高，功能分区明确。适合年轻夫妇或三口之家，主卧套房设计保证私密性，客厅连接阳台，采光良好。

🔹 118㎡ 三室两厅两卫

经典改善户型，动静分区合理。次卧面积适中，可作为儿童房或书房。厨房与餐厅相连，方便家庭聚餐与日常烹饪。

🔹 125㎡ 三室两厅两卫

空间更加宽敞，适合三代同堂居住。双卫设计解决早高峰拥挤问题，大面宽窗户引入充足自然光，提升居住舒适度。

🔹 130㎡ 四室两厅两卫

全能型大户型，房间数量充裕。可设置独立书房或多功能厅，满足收藏、办公等多种生活场景。主卧配备衣帽间，彰显主人生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目周边的生态环境和交通便捷度十分认可，认为这里是安家置业的优选之地。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源动态或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，如有更新变化，请以政府相关部门最新公布文件及项目现场公示为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体划片及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 本文所述规划、交通、商业等配套可能存在变更，最终以实际交付及政府规划为准。

4. 房屋价格、面积等信息以正式签订的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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