邯郸买房的三大错误思维 全方位解析买好房

焦点观小岛 2017-08-11 14:14:29
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

[摘要] 在邯郸房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。 在邯郸房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。那么,在2017年买房,大家都经常有哪些错误的买房思维呢?小编今天汇总购房者常常产生的买房错误思维,并附上排错建议供大家参考。 错

[摘要] 在邯郸房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。

在邯郸房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。那么,在2017年买房,大家都经常有哪些错误的买房思维呢?小编今天汇总购房者常常产生的买房错误思维,并附上排错建议供大家参考。

错误思维一:攒够钱再买

这是一个特别的理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。其实,购房一定程度要掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的少有机会就是房贷了,排名前列次购房利息又是如此优惠,你不用是傻子啊。当然,我们既不能套用美国老太太的故事,也不能套用中国老太太的故事。而是要各取其一,手中留有足够的可以投资的现金。

排错建议:尽量用少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金,可不要傻到用50万元去买50万元的房子,多只拿出10万元就够了,剩下的40万元你一定要用来做投资,40万元投资一年如果你还赚不回还银行房贷的利息,那只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他,40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款的那点利息高。

错误思维二:只买便宜不买贵的

只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。即使在一线城市,很多原来便宜的房子就涨不了多少。

排错建议:一定要买好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金,不好的买了也是负债资产。

错误思维三:用现在的眼光看未来

这又是明显的理念错误。有很多老百姓连通货膨胀是何物何因都不知道就在跟着恐慌通货膨胀,其实,就一线城市而言,有的房子已经提前完成了通货膨胀。现在好的未来不一定好。比如在无锡,一些楼盘曾在1989年就卖6、7千元的所谓好房子,由于发展局限到2009年,20年后也只有这个价,但20年前的钱能和今天比吗?

排错建议:要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差,只要清楚其规划,就不要担心。买房自住更是一种投资,要投资就一定有风险,如何把风险小化,把价值大化,这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。