刚刚又传几大消息,全国租赁时代开启!南京已开始

佛山已上报租赁房实施方案 南京也将印发试点方案！

近日，九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，南京佛山都为首批开展住房租赁试点单位之一。

早在2016年，佛山就成立佛山市专业化住房租赁指导委员会，搭建佛山市国有住房租赁平台，即佛山市建鑫住房租赁有限公司。国有住房租赁平台于今年年初着手采购和筹集房源，目前，首批房源开始招租，将以摇珠方式分配，计划8月底入住。

佛山市住建局网站显示，7月21日，佛山市开展全国住房租赁试点工作动员会议召开，各区政府各部门近60人参加。今年6月29日，佛山市参加住建部住房租赁试点工作座谈会，根据会议的要求，7月初佛山市上报加快培育和发展住房租赁市场实施方案，方案主要为九部分：

一、培育机构化、规模化住房租赁企业

二、建设政府住房租赁交易服务平台

三、探索增加租赁住房供应的有效途径

四、创新住房租赁管理和服务体制

五、规范城中村住房租赁

六、鼓励住房消费

七、完善住房租赁支持政策

八、提供金融支持

九、加强行业管理

佛山市住建局表示，下一步佛山市首要目标是扩大国有平台规模，让国有平台引领、带动和规范该市住房租赁市场。二是盘活存量房、完善供地方式。以开展卖地自持、“商改租”、“工改租”、及“三旧”改造，盘活存量房源;着手开展城中村改造，开启城市更新模式;在各区开展集体土地建设“只租不售”试点项目。

佛山的九大方案会否给南京一点启示呢？据了解，南京住房租赁相关试点方案也已经拟定，并上报市政府讨论，“南京市政府应该会很快印发试点工作方案。”省住建厅相关负责人表示。

江苏省已提出推进租赁服务平台建设，大力发展住房租赁经营机构，完善公共租赁住房制度，拓宽融资渠道，鼓励房地产开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，出租库存商品住房，引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。到2020年，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。

来源：365淘房