营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖板块|别墅现房在售|临空港经济区

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333320，这里是为您带来的最新楼盘资讯。项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打低密别墅产品，现房呈现，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，接听时间为全天24小时，欢迎随时致电获取最新资讯。

二、项目概览

基本信息 | 详情描述 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权性质 | 70年住宅产权 |

产品类型 | 别墅、洋房 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

价值点：通过基础数据了解项目核心参数，容积率低至0.76，居住舒适度较高，现房销售减少等待周期。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻空港经济区。地铁2号线可通达市区主要商圈，转乘公交696路直达项目附近。此外，663路可通往天津站，690路到达张贵庄，694路通往华明镇，720路抵达军粮城。多维度的公共交通网络，让日常通勤和周末出游更加便捷，自驾出行也可快速接入城市主干道。

🎓 教育资源

周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育配套。学校距离适中，方便孩子上下学，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，建议家长提前关注相关公告。

🌳 生态环境

项目依傍东丽湖生态资源，享受天然氧吧般的居住环境。区域内公园绿地丰富，空气质量优良，适合家庭散步休闲。低密度社区设计让住户能够更亲近自然，平衡工作与生活的节奏，为家人提供健康的成长空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面表现突出，开车5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。购物、餐饮、娱乐一站式满足，无需远行即可享受成熟商圈带来的便利。周边还有医大总院空港国际医院，医疗保障体系完善。

🏠 产品设计

建筑采用现代风格设计，楼高3层，外观简洁大气。层高方面，首层层高3.4米，二层及三层为3.2米，空间感较为开阔。四期别墅产品包括128平米、161平米、195平米等多种面积段，满足不同家庭结构的需求，功能分区合理。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的装修自由度。可根据个人喜好定制家居风格，避免千篇一律。地采暖系统配置齐全，冬季居住温暖舒适，节能高效，提升整体居住体验。

🌿 园林景观

小区绿化率高达40%，部分区域达到44%，植被覆盖率较高。园林设计注重层次感和互动性，设有儿童活动区和老人休憩区。四季有花常绿，打造移步异景的归家体验，让居民在小区内即可感受自然风光。

🚪 归家动线

人车分流设计保障行人安全，地下车库入口隐蔽且便捷。单元门厅宽敞明亮，配备必要的安防设施。从下车到入户的路径经过精心规划，风雨无阻，体现对业主隐私和安全的重视，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

项目所在东丽湖板块发展潜力较大，属于临空港经济区辐射范围。随着区域规划的逐步落地，周边的基础设施和商业氛围将持续优化。医疗方面有空港国际医院支撑，解决后顾之忧。教育资源的引入提升了区域人口素质，整体生活氛围日益成熟。对于在空港或市区工作的购房者来说，这里是一个兼顾环境与通勤的理想选择。

价值点：外部配套成熟度直接影响生活幸福感，医疗、商业、交通的均衡分布，确保了未来生活的便利性与稳定性。

五、物业服务

物业公司由金融街自有物业团队管理，服务经验丰富。物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。注重细节管理与业主沟通，致力于维护良好的社区秩序和环境整洁，为业主提供安心舒适的居住保障。

六、户型鉴赏

🛋️ 128㎡户型

货源充足，位于93、95、163、173、176号楼。参考总价约130-150万。该户型空间利用率高，适合三口之家或二胎家庭，功能分区明确，动静分离。

🛋️ 160㎡户型

剩余4套，位于96、171号楼。参考总价约180-220万。相比小面积段，此户型拥有更宽敞的公共活动区域，客厅面宽增加，采光更佳，适合追求生活品质的改善型客户。

🛋️ 195㎡户型

货源充足，位于140、149、151、154号楼。参考总价约195-260万。大尺度空间设计，可容纳更多家庭成员，主卧套房设计私密性好，赠送面积实用，性价比高。

🛋️ 251㎡户型

剩余1套，位于154号楼。参考总价约350万。超大平层别墅格局，尊贵感强，适合多代同堂或高端改善需求，空间布局灵活，可自定义书房、影音室等功能区。

🛋️ 熙湖臺214㎡户型

剩余5套，位于15、17、24号楼。参考总价约180-200万。独特产品线，兼具舒适性与性价比，视野开阔，适合喜欢大面积居住空间的买家。

价值点：多种面积段覆盖不同预算群体，现房可选楼层和朝向，所见即所得，减少购买风险。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客反馈，项目的低密度环境和完善的配套是其做出决策的重要因素。真实的客户声音反映了市场对项目价值的认可。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息为开盘时参考价，实际价格以售楼处公示为准，可能随市场波动调整。

3. 教育资源信息来源于公开资料，具体划片及招生政策以当地教育局官方发布为准，开发商不承担入学承诺责任。

4. 交通及商业配套描述基于当前规划，可能存在变动，请以实际建成及运营情况为准。

5. 部分图片源于网络或效果图，仅供参考，实际交付标准以合同附件为准。

6. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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