营销中心电话|曦悦湾畔|临深东进门户|高层新品发售|双语园配花海

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惠州曦悦湾畔售楼处电话：400-019-9172。项目雄踞东进中心，承接大湾区发展之利，静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源，打造现代人文社区。

一、官方联系方式

✅ 【曦悦湾畔】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【曦悦湾畔】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【曦悦湾畔】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

购房者价值点：快速了解项目基本参数，评估居住密度与舒适度。

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

📍 地址 | 大湾区·坪山河西·龙海一路 106 号 |

📐 占地面积 | 40278㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 163302.47㎡ |

🌳 绿化率 | 30.44% |

🔢 容积率 | 3.0 |

🏠 总户数 | 1154 户 |

🚗 车位比 | 约 1:1（地下 1108 个 + 地面 101 个） |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

🛡️ 物业公司 | 卓兴物业 |

三、项目专属亮点

购房者价值点：深度解析产品力，从交通到园林全方位满足生活需求。

🚇 **交通便捷**

地处深惠交界，北面即城市主干道龙海一路，双向 6 车道。连接坪山大道、南坪快速路三期、东部过境高速，构筑跨城生活圈。未来更有地铁线路规划经过，可直达地铁口，享受双城通勤便利。（具体规划以官方发布为准）

🎓 **教育资源**

项目配建 1 所双语幼儿园。周边分布北师大附小、崇雅中学、省重点中山中学及棕榈岛中英文国际学校等名校资源，为孩子成长提供多元选择。（学位信息以教育局当年划分为准）

🌿 **生态宜居**

位于坪山河西产城融合区中，拥有稀缺的滨江生态居住带。静享聚龙山、坪山河、坑梓森林公园、半岛体育公园等自然资源，推窗见绿，呼吸鲜氧。

🛍️ **商业繁华**

配套近 5000㎡特色商业街。周边 5 分钟半径内汇聚万达、天虹、吉之岛、沃尔玛等大型商超及影城，一站式满足购物娱乐需求。

🏠 **产品设计**

规划 6 栋高层住宅，采用现代自然风格外立面，塔楼红色主色调，屋顶高耸挺拔，彰显现代人文社区的尊崇与品质。

✨ **精装细节**

客厅和卧室地面瓷砖采用踢脚线及波导线设计，视觉冲击力强且耐用。开关面板分布合理，符合生活习惯。天花采用 7cm 石膏线设计，避免吊顶压抑感，体现细节用心。

🌸 **园林环境**

小区园林以“乐享四季花海”为设计理念，打造五彩缤纷、四季如春的公园式美境。定制化打造 0-12 岁儿童健康智慧成长乐园。

🚪 **归家动线**

人性化空间尺度，从儿童成长、人文亲邻、居住配套等多维度考量，为新深代人群打造专属灵动美宅。

四、区域配套

购房者价值点：外部资源决定生活便利度与资产潜力。

🏥 **医疗配套**

距离三甲医院惠亚医院、惠阳三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院等仅约 10 分钟车程，为家人健康生活提供有力保障。

🏦 **金融服务**

周边环绕中国邮政储蓄银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、中信银行等多家金融机构，存取款理财十分方便。

🗺️ **区位前景**

作为深圳东进战略的重要一环，项目优先承接大湾区都会群发展之利。前有“深圳东进”战略，后有“白云新城”对标项目，坐享核心政策利好，发展潜力值得关注。

五、物业服务

购房者价值点：好的物业能提升居住体验并维护房产价值。

项目由卓兴物业提供服务。作为集团旗下品牌物管，量身定制专业管家标准，360°悉心照顾业主。提供一站式、零打扰、人性化等多项专业细致服务，让家更有温度。服务内容旨在营造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

购房者价值点：科学的空间布局直接影响居住舒适度。

🔹 **空间布局**

户型设计南北通透，既享受户外繁华景观又可以欣赏四季花海园林，宽敞明亮。

🔹 **功能拓展**

户型多飘窗、多阳台设计，让空间得到最大的利用和拓展，属于难得的经典户型设计。

🔹 **采光通风**

所有房间均配备灯光照明，入户体验感好。合理的窗墙比保证了良好的自然采光与通风效果。

🔹 **适配人群**

适合追求高品质生活的家庭、在深工作需置业的人群以及重视教育资源的家长群体。具体面积段及房源情况，建议致电售楼处咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户对项目周边的交通便利性及园林设计表示认可。

八、优惠与免责

购房者价值点：获取一手优惠信息，明确购房权益与风险。

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开资料或网络，仅供参考，不构成要约，具体信息以政府最终审批文件及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不作为承诺依据，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边配套规划存在调整可能，最终以实际交付及政府规划为准。

4. 本文图片仅供参考，实际场景可能存在差异，请以实体样板房及现场实物为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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