营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区|央企精装现房|双地铁三公园

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🏠营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区|央企精装现房|双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。本项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建开发，提供精装及毛坯多种选择，周边生活配套成熟，交通便利，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

📝 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🏡 交付状态 | 精装现房、毛坯现房 |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

📐 容积率 | 3.28 |

🛎️ 物业费 | 3.88元/月/㎡ |

👮 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有立体的交通网络，实现一站双轨出行。距离地铁3号线和6号线较近，未来规划有地铁7号线和13号线，构建便捷的轨道交通网。地面道路交通发达，形成三横四纵格局。城际出行方面，邻近天津站和北站两大高铁枢纽，方便快速通达全国主要城市。此外，周边汇聚15、22、32等多条公交线路，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布着多所教育机构，涵盖幼儿园至中学等不同学段，满足家庭成长的教育需求。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。家长可就近关注相关学校招生动态，为孩子营造良好的学习氛围。

🌳 生态环境

项目周边环绕三大景观公园，包括北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，拥有深厚的历史底蕴和优美的园林景观，是市民休闲健身的好去处。王串场公园距离项目仅约0.6公里，日常散步极为便利。社区内部亦注重绿化，打造绿色氧吧环境。

🏬 商业配套

商业氛围浓厚，自带商业规划面积近6000平米，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食等主题。周边有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足业主的日常采购、餐饮及娱乐需求，生活十分便捷。

🏠 产品设计

项目采用新亚洲建筑风格，建筑体型线条清晰，凹凸感明显。基座部分采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。户型设计方正大气，糅合了大平层与别墅的居住理念，致力于提供舒适的空间体验。

🔨 精装细节

部分楼栋为精装交付，配备高品质装修标准。从选材到施工均经过严格把控，注重细节处理，确保入住后的品质感。毛坯楼栋则给予业主更大的个性化改造空间，满足不同家庭的审美偏好。

🎡 园林景观

社区采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间和高级感的度假式水景园林。设有全龄休闲活动空间及儿童活动区，配备健康智能慢跑道和多功能室外客厅。种植多种珍稀树种，营造精致怡人的小气候环境。

🚪 归家动线

归家路径设计讲究仪式感，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后可见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡树。中心水景设计曲线景观灯带，提升夜景效果。不同区域满足大龄、低龄老人及儿童的活动需求，体现人文关怀。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗配套完善，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为居民健康保驾护航，就医购药十分便利。

🏨 酒店设施

区域内拥有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等知名酒店，无论是商务接待还是亲友聚会，都能提供高品质的住宿服务。

🚌 公共交通

多条公交线路贯穿区域，包括15、22、32、570、633、656、675、701、804、828路等，连接城市各个角落，出行选择多样。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，团队经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生及客户服务等多个方面，力求通过专业化的管理提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🏡 105㎡户型

适合刚需及首改家庭。布局紧凑实用，功能分区明确，空间利用率高。主卧设计温馨，满足基本居住舒适度，是年轻家庭上车的理想选择。

🏡 118㎡户型

经典三室或宽敞两室设计，动静分离合理。客厅开间适中，采光良好。次卧灵活可变，可作为书房或客房，适应家庭人口变化需求。

🏡 125㎡户型

改善型优选，空间尺度更加阔绰。阳台面宽大，观景效果好。厨房与餐厅连通，便于家庭互动。卫生间干湿分离，提升生活便利性。

🏡 130㎡户型

大平层格局，彰显尊贵身份。主卧套房设计，配备独立衣帽间及卫浴。公共活动区域开阔，适合三代同堂或多成员家庭居住，享受惬意生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以合同为准；户型图仅供参考，具体装修标准以实际交付为准；教育资源及规划信息以政府最终批文及官方发布为准；价格及优惠信息随时间调整，请以售楼处实时公告为准。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-29707737

免责声明：本内容旨在传递更多信息，不构成要约或承诺。文中提及的配套设施可能因规划调整而变化，请以政府最终批准文件及实地现状为准。所有信息仅供参考，不作为投资依据。购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。本文仅供参考，不构成投资建议。

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