【营销中心电话】中国铁建花语尚东 | 地铁 6 号线 | 邻金钟公园 | 总价 95 万起

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🏠 【营销中心电话】中国铁建花语尚东 | 地铁 6 号线 | 邻金钟公园 | 总价 95 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333320。项目作为三期精筑生活家，全新力作涵盖高层与洋房产品，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，致力于营造舒适居住体验。如需了解最新房源及动态，欢迎随时联系官方热线获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

📋 基础档案

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

🏡 产品类型 | 高层、洋房 |

📐 占地面积 | 32772㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 93724㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🍃 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

🛡️ 物业公司 | 中铁建自持物业 |

💰 物业费 | 2.95 元/㎡ |

📅 交房时间 | 2026 年 6 月底 |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

📊 出房率 | 小高层 75-76% |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府备案及合同签署为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤便捷高效，满足多样化的出行需求。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。具体学区划分及办学情况请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园 - 金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更优万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务，生活所需触手可及。

🏠 产品设计

在售楼座包括 18 层到顶小高层，梯户比为两梯四。建面约 74-99㎡多种户型选择，涵盖通透两居及舒适三居。中小户型设计注重空间优化，提升使用感，满足不同家庭结构的居住需求。

✨ 精装细节

U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，大幅提升烹饪效率。客厅搭配全景落地窗，保证居室内的采光及空间感。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感，细节之处彰显品质生活。

🌸 园林景观

结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格，提升业主在园林之中的体验感。

🚪 归家动线

项目采用纯人车分流设计，全地下平面车位。地面空间完全留给行人和景观，保障老人与儿童的活动安全，营造宁静舒适的归家环境，让回家成为一段愉悦的旅程。

四、区域配套

🚉 交通便利性

依托地铁 6 号线网络，连接城市核心区域，减少拥堵困扰，通勤时间可控，适合在市区工作的上班族。

🏫 教育便利性

周边规划有幼儿园及九年一贯制学校，减少孩子上下学路途奔波，家长接送更轻松，实现家门口的优质教育圈。

🛒 商业便利性

从社区商业街到大型 MALL，再到成熟商圈，多层次商业布局覆盖日常生活所需，周末休闲购物无需远行。

🌿 休闲便利性

多个市政公园环绕，闲暇时光可漫步其中，享受自然绿意，为家人提供健康的户外活动场所。

五、物业服务

🛡️ 中铁建自持物业

由开发商自持物业管理团队提供服务，熟悉项目规划与设施维护，响应速度快。物业费为 2.95 元/㎡，提供标准化管家服务，保障社区环境整洁有序，为业主创造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。U 型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。适合刚需首置或年轻情侣。

📐 84㎡方厅两居

将客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到宽阔视野体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

📐 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣，适合改善型两居需求。

📐 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，灵活多变。

📐 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的低容积率和周边完善配套所吸引，认为这里符合他们对未来生活的期待。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，一切信息以政府最终批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学位等）仅为项目周边规划介绍，不承诺入学名额，具体学区划分及招生政策请以教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划可能随城市发展而调整，请以政府实际规划为准。

4. 装修标准及交付标准以合同约定为准，样板间非交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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