【买房经】拒绝等待,买房就买准现房!!!

近年来，在一些地方，项目施工周期长，甚至烂尾等现象频出，让拿出两代人甚至三代人积蓄的购房者苦不堪言，由此可见，买房不能像拆盲盒，要眼见为实，不仅要看地段，看规划，看配套，更要看施工情况，项目进度，所以买准现房，就显得尤为重要。

什么是准现房？

准现房，指房屋主体已基本完工，小区设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等已一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段。与期房相比，看房时，可以让购房者进入直观的感受，尽管性质仍属于期房，政府按照期房进行管理，所以买准现房更放心。

九都漫城5#楼为什么购买准现房？

◆无需漫长等待

期房一般都需要等待2-3年，甚至更久，购房者缴纳房款，忐忑的心情，不到交房，就不会停下，一旦烂尾，积蓄将化为乌有，而准现房，交房在即，无需漫长等待。

◆品质看得见

相对于期房只能通过沙盘模型、规划图、乃至口头交流了解项目信息，准现房可以直接进行现场考察。从施工工艺，到房屋质量，从户型布局，到楼房朝向等一目了然，直观性强。

◆生活配套成熟

期房，大都择址城郊，项目初建到完工，配套设施，短时间内，很难完善，给购房者的生活带来诸多不便，而准现房，尤其城芯准现房，周边配套设施完善，出行购物方便，美好生活先享一步。

◆购房风险低

相对于准现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，都有较大的风险，特别是某些高负债率的企业，资金链一旦断裂，烂尾在所难免，甚至出现开发商跑路的情况，而买准现房，可以规避烂尾风险。

九都漫城6#楼城芯准现房 今年买明年住

九都漫城，毗邻滏河大街、果园路，傲居丛台城芯，通衢全城，出行便捷，纵横城市配套生活圈，见证主城优势，以环景央座、墅质洋房、滨河院墅、临街旺铺等多种业态，打造滨河生态、人文、鲜氧优居，尤其进入九月后，项目迎来全线封顶攻坚战，多数楼栋封顶，二次结构施工也在如火如荼进行中，家容已成，大境将启，以稀缺城芯准现房之姿，实力兑现今年买明年住的承诺。

 效果图

实景准现房 看得见的品质

     “建筑虽繁，必不敢省人工，原材料虽贵，必不敢减物力。”安联九都漫城，实力房企，良心施工，每砖每瓦，精挑细选，一角一线，巧妙布局，严把材料关，严苛工艺流程，只为业主能住上放心房，安心房，舒心房：

一、高端定制防盗门

定制银行级万元步阳智能安全防盗门，防盗门采用锌铁合金材料，耐腐蚀和抗冲击性比超越普通入户门，银行级指纹识别系统，化繁为简，安全系数高，老人孩子均能轻松掌握。

 实拍图

二、断桥铝窗户

指定国内一线品牌，采用65/60系列的框料，窗户玻璃材质及整体传热系数更有利于节能要求。型材壁厚、漆膜厚度、材料平整度、光泽度先进国家行业标准。

示意图

三、防水材料

采用品牌科顺，科顺产品，连续十年荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP500防水材料类优选供应商品牌”殊荣，性能稳定，耐高温严寒，防水性能可靠安全。

示意图

四、线材/管件

电线电缆，选用国内一线品牌，线材抗氧化、耐腐蚀；管件选用日丰，日丰，获得50多项国际认证、700余项国内外专利，产品畅销全球100多个国家。

示意图

五、涂料

采用品牌：三棵树，作为2021中国房地产开发企业TOP100房企战略合作率排名前列名，三棵树具有气味清新，环保无污染、遮盖力强、漆膜细腻、手感柔和、持久靓丽。

示意图

六、公装材质

采用品牌：惠达，作为全国建筑卫生陶瓷行业排名前列获得“中国驰名商标”、“中国名牌”、“国家免检产品”三项国家称号的企业，2020年惠达成为安联合控集团战略合作伙伴。

效果图

七、电梯

迅达电梯，在全球拥有90多个控股公司和千余家分支机构，全球每天有超过10亿人次乘坐迅达电梯及自动扶梯。安联地产于2019年与迅达（中国）电梯签订了长期战略合作伙伴，深化安联精湛品质的追求，助力安联地产的快速健康发展。