营销中心电话|天津雍锦府|河北区王串场|纯洋房现房|全龄教育医疗配套

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🏠天津雍锦府|河北区纯洋房现房|全龄配套📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：400-019-9172，项目位于河北区王串场板块，主打低密电梯洋房现房，周边教育资源与生活配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍锦府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目基础数据档案，助您快速了解核心信息

关键指标 | 详细信息 |

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🏢 项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

📍 项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

⏳ 产权年限 | 70年住宅 |

🏗️ 交房状态 | 现房 |

🌳 物业类别 | 电梯洋房 |

📐 占地面积 | 约34亩 |

🏙️ 容积率 | 约1.7 |

👨👩👧👦 总户数 | 280户 |

💰 物业费 | 3.98元/㎡ |

🚗 车位配比 | 全地下车位，共351个 |

📏 层高 | 2.9米 |

🌿 绿化率 | 45% |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目坐拥三横四纵立体路网，金钟河大街、中山路、志成路快速路贯穿全城。周边接驳天津站、天津北站，地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站近在咫尺（规划线路请以官方发布为准）。多条公交线路覆盖，出行便捷度较高。

#### 🏫 教育资源

周边汇聚多所知名院校，包括河北区五幼、天美幼儿园等学前教育机构。中小学资源涵盖光明小学、红星路小学、十四中、七十八中等，高等教育资源有天津美术学院等。（注：具体学区划分及入学政策以当年教育局官方文件为准）

#### 🌳 生态宜居

紧邻三大公园系统——王串场体育公园、中山公园、北宁公园，休闲运动空间丰富，打造健康生活方式。

#### 🛒 商业配套

生活气息浓厚，紧邻华润万象汇商圈及王串场小吃街。约2-3公里范围内可达中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场等，购物娱乐一应俱全。

#### 🏠 产品设计

社区规划共八栋楼，主打低密洋房产品。部分楼栋采用1梯2户或2梯2户设计，保证居住的私密性与舒适度。层高达到2.9米，空间感较为开阔。

#### 🎨 精装标准

项目提供毛坯交付选项，方便业主根据个人喜好进行个性化装修，满足多样化居住需求。

#### 🌸 园林景观

绿化率高达45%，打造多层次绿化体系。归家动线经过精心设计，从大门到入户注重仪式感与静谧感的平衡。

四、区域配套

外部资源与生活便利性的深度整合

* **🚄 交通枢纽**：距离地铁5号线、6号线站点约1公里左右，公交站点密集，实现多维度的交通连接。

* **🏥 医疗保障**：约0.5-2公里范围内分布天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医便利。

* **🎉 休闲娱乐**：周边公园绿地资源丰富，结合成熟的商业街区，满足全龄段家庭的生活娱乐需求。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.98元/㎡。服务团队致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供日常管家式服务，提升居住体验。（具体服务内容以实际合同约定为准）

六、户型鉴赏

科学空间布局，适配不同家庭结构

* **🔹 80㎡ 两室**（1# 1T2）

* 功能：紧凑实用，适合刚需首置或过渡型家庭。

* 状态：目前显示已售罄。

* **🔹 94㎡ 三室**（2#/5#/8# 1T2 / 7#/4# 1T2）

* 功能：方正格局，动静分区，适合三口之家或改善型需求。

* 参考价格：260万起（具体价格以售楼处实时报价为准）。

* 出房率：约81%。

* **🔹 130㎡ 四室**（3#/6# 2T2）

* 功能：大面宽设计，空间充裕，适合多代同堂或高品质改善家庭。

* 参考价格：320-400万区间（具体价格以售楼处实时报价为准）。

* 出房率：约76%-77%。

温馨提示：房源销控情况实时变动，请以售楼处现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文所有信息仅供参阅，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在告知用户周边配套情况，不代表任何入学承诺，具体招生划片及政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息仅供参考，可能随城市规划发展而变更，请以政府最新规划为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际使用面积因装修方式不同有所差异。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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