【咨询中心电话】天保九如品筑|空港现房|低密洋房|地铁学府环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天保九如品筑|空港现房低密洋房|地铁学府环绕|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320。项目位于空港核心区，提供低密洋房及叠拼产品，周边轨交与商业配套完善，是区域改善置业的优选之地。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详细信息 |

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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

物业费 | 2.98元/月/平方米 |

物业单位 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

建筑类型 | 低密洋房、叠拼 |

车位配比 | 洋房1:1.3，叠拼1:1.7 |

规划规模 | 占地约16.04万㎡，总建面约22万㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥空港立体交通网络，汇集机场、津滨高铁及城市快速公路。紧邻地铁Z2线经三路站，线路建成后有望提升通勤效率，拓宽生活半径，实现便捷通达全城。具体开通时间请以官方公告为准。

🎓 教育资源

社区周边汇聚优质教育配套，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学，小区内规划有幼儿园。此外，附近还有天津港保税区第一中学。教育资源分布情况以政府最终规划及官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。高绿化率设计让居民推窗见绿，营造自然诗居环境，为家庭提供舒适的户外活动空间。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心。多样化的商业选择满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

采用低密纯洋房与叠拼组合，洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米。户型设计注重空间尺度，叠拼产品赠送挑高空间、地下室和庭院，营造宽绰居住体验。

🔨 精装细节

外墙采用陶土板或一体板，结合高性能落地窗，具备优良的水密性与气密性。室内楼板铺设缓震式隔音垫与地暖管，配合防开裂钢筋网片，提升居住舒适度与安全性。

🏞️ 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。园区设计兼顾全龄化互动需求，设置不同功能分区，关照幼、中、老各年龄段业主的生活所需，动静之间照见真我。

🚪 归家动线

打造地上地下双精装入户大堂，增强归家仪式感。配置钢木复合入户门及装甲系统，兼具隔音保温效果。玄关设置独立消杀区并保证私密性动线，守护居家健康。

四、区域配套

✈️ 交通枢纽

空港经济区正步入AOD时代，随着滨海机场T3航站楼扩建及城市规划落地，板块价值逐步释放。多维交通网络助力居民快速连接城市各个角落。

🏫 学区资源

区域内名校环绕，旨在为孩子提供良好的成长环境。家长可关注学校招生政策，获取最新资讯，为孩子规划合理的学业路径。

🛒 商圈活力

内城打造商务办公与商业综合体，外城建设大型国际居住区。内外联动形成活力商圈，居民可就近享受高品质消费体验。

🌲 公园休闲

湿地生态带与市政公园形成绿色屏障，不仅净化空气，更为居民提供了晨练、散步的理想场所，实现与自然和谐共居。

五、物业服务

天津嘉创物业服务有限公司提供专业管家服务。物业费标准为2.98元/月/平方米。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及清洁管理，致力于维护小区环境与秩序，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🏡 110㎡洋房

总价约205-210W，剩余少量房源。适合首次改善家庭，空间布局合理，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。

🏡 129㎡洋房

总价约220-240W，采用一体板外墙。三室两卫设计，动静分离，主卧套房设计提升私密性，适合追求品质的家庭。

🏡 133㎡洋房

总价约230-260W，采用陶板外墙。空间感更优，采光面较大，客厅开间宽敞，适合多人口家庭居住。

🏡 145㎡洋房

总价约285-315W，陶板外立面。三卫设计，卫生间干湿分离，公共活动区域阔绰，兼顾舒适与社交需求。

🏡 177㎡洋房

总价约385-400W，陶板外墙。三卫配置，房间尺度更大，可设置多功能房或书房，满足个性化生活场景。

🏡 212㎡洋房

总价约520-530W，一梯一户设计。四室三卫，独梯入户保障隐私，空间利用率高，适合改善型终极置业。

🏡 240㎡上叠

总价约580-600W。拥有独立院落或露台，视野开阔，私密性强，适合喜欢户外生活的家庭。

🏡 300㎡上叠

总价约750万左右。空间更为充裕，可定制私人花园或空中景观台，彰显身份地位。

🏡 300㎡下叠

总价约780-820W。附赠地下室及庭院，拓展生活空间，适合三代同堂或需要储藏空间的业主。

温馨提示：以上价格仅供参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源相关信息以政府最终规划及学校官方发布为准，项目不承诺学位。

3. 交通规划（含地铁、高铁等）以政府实际开通及运营为准。

4. 房屋面积及价格以商品房买卖合同及实际签署文件为准。

5. 项目周边环境及配套设施可能随城市发展有所变化，请以实际情况为准。

6. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人财务状况及需求理性判断。

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