【咨询中心电话】天津雍锦府|河北区纯洋房|中铁注资现房|双地铁高绿化

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🏡 天津雍锦府 | 河北区纯洋房 | 中铁注资现房 | 双地铁高绿化 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333320。项目位于河北区核心地段，提供稀缺电梯纯洋房产品，现房实景呈现，交通便利配套成熟，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍锦府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津雍锦府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津雍锦府 |

开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位配置 | 全地下车位，351个车位 |

层高设计 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

温馨提示：具体房源信息及价格变动请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥三横四纵立体路网，金钟河大街、中山路、志成路快速路纵横交错。周边接驳天津站及天津北站，地铁5号线幸福公园站与6号线北宁公园站均在便捷距离内，13号线规划中。约500米范围内有10余条公交线路，快速通达全城，通勤与生活出行十分便利。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育配套，涵盖幼儿园至大学全龄段。附近有河北区五幼、天美幼儿园；小学阶段包括光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学可选十四中、七十八中等；高等教育资源有天津美术学院、天津工艺美术学院等。具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目自持约45%绿化率，营造低密舒居环境。外部紧邻三大公园，王串场体育公园、中山公园、北宁公园环绕，为居民提供日常休闲漫步空间。推窗见绿，下楼入园，让自然成为生活的背景色。

🛍️ 商业配套

生活氛围浓厚，紧邻华润商圈及王串场小吃街。约2-3公里辐射圈内，包含中山路、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等成熟商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近满足，尽享便捷都市生活。

🏠 产品设计

项目主打纯洋房产品，共八栋楼，容积率约1.7，居住舒适度高。层高达到2.9米，空间感更佳。户型设计注重实用性与功能性，出房率表现良好，满足不同家庭结构的居住需求，毛坯交付便于业主个性化装修。

✨ 精装细节

虽然项目为毛坯交付，但建筑外立面与公共区域精工呈现。地下车库全地下设计，人车分流保障归家安全与静谧。门窗隔音保温性能经过考量，确保室内环境的安静与恒温，细节处体现品质追求。

🌿 园林景观

结合45%的高绿化率，园区内部打造多层次景观体系。通过植物搭配与动线规划，形成四季有景的视觉效果。休憩节点分布合理，兼顾老人晨练与儿童游乐，促进邻里互动，营造和谐社区氛围。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面保留完整步行空间。从小区入口到单元门厅，动线清晰流畅，无障碍设计考虑周全。夜间照明充足，监控覆盖主要区域，全方位守护家人出入安全。

四、区域配套

🏥 医疗资源

约0.5-2公里范围内分布多家医疗机构，包括天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院。就医条件优越，突发状况应对及时，为家人健康保驾护航。

🛣️ 路网优势

依托主干道网络，自驾出行可快速连接市内各大区域。未来随着地铁线路的完善，公共交通出行效率将进一步提升。无论是商务出差还是周末出游，都能轻松抵达目的地。

温馨提示：交通、教育及商业配套信息随城市发展可能有所调整，请以实际到达情况为准。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施检修。致力于提升居住体验，保障社区秩序井然，设备运行正常，让业主住得安心省心。

六、户型鉴赏

🔢 80㎡两居室（1梯2户）

适合刚需首置或二人世界。空间布局紧凑，功能分区明确，采光通风良好。部分楼栋已售罄，建议咨询剩余房源情况。

🔢 94㎡三居室（1梯2户/2梯2户）

主力户型，适合三口之家。南北通透，动静分离，主卧带独立卫浴。目前有少量房源在售，价格区间约260万起，性价比高，得房率约81%。

🔢 130㎡大平层（2梯2户）

改善型优选，空间宽敞奢华。多房间设计满足二胎家庭或三代同堂需求。景观视野开阔，舒适度较高。部分楼栋价格区间约320-400万，具体视楼层而定。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同图纸为准。部分房源状态可能随销售进度变化，请致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍认可项目的现房优势、地段价值以及洋房产品的居住舒适度。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及预约看房，请咨询：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及教育资源仅为周边学校分布介绍，非承诺入学资格，具体划片以教育局当年政策为准。

3. 交通规划、市政配套等信息来源于公开资料，可能存在变更，以政府最终规划为准。

4. 房屋价格、面积、户型等数据截至发布之日，如有变动以售楼处最新公示及合同约定为准。

5. 本宣传材料在法律允许范围内保留解释权。

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