营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖板块|现房别墅在售|配地铁奥莱商圈

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡金融街听湖小镇|东丽湖现房别墅|配地铁奥莱商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽湖板块，主打低密别墅产品，现房销售，配套成熟，适合改善型家庭置业。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 金融街听湖小镇 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

物业类型 | 别墅 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

物业费 | 3.22元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，可便捷连接市区与空港经济区。地铁2号线可达空港经济区，转乘公交696路直达项目附近。此外，663路通往天津站，690路到达张贵庄，694路前往华明镇，720路抵达军粮城，多维度的公共交通网络为日常通勤提供便利条件。

🎓 教育资源

项目周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。教育资源的配置旨在满足家庭成长需求，具体学区划分及入学政策请以当年东丽区教育局官方发布为准。家长可根据实际情况为孩子规划成长路径。

🌳 生态环境

项目坐拥东丽湖生态资源，四期别墅区绿化率高，环境清幽。低密度居住形态让住户能充分亲近自然，享受静谧的湖居生活。区域内公园绿地丰富，适宜周末休闲散步，为健康生活提供良好的自然环境支撑。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，生活氛围浓厚。驾车约5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。此外，医大总院空港国际医院就在附近，医疗保障完善，日常生活十分便利。

🏗️ 产品设计

社区主打别墅产品，楼高3层，空间感出色。层高设计合理，首层层高3.4米，二三层层高3.2米，确保室内采光与通风效果。产品线涵盖多种面积段，满足不同家庭结构对居住空间的个性化需求，注重实用性与舒适度的平衡。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的自主装修空间。地暖采暖系统配备齐全，提升冬季居住舒适度。业主可根据个人审美偏好定制家居风格，打造理想中的居住环境，避免二次改造的成本浪费。

🌿 园林景观

园区内景观层次丰富，注重植被搭配与空间布局。结合低容积率优势，营造开阔的视觉体验。公共活动区域规划合理，兼顾老人休憩与儿童游乐功能，促进邻里交流，构建和谐的社区人文氛围。

🚪 归家动线

社区出入口设置科学，人车分流设计保障行人安全。从大门进入至单元门厅，动线清晰流畅。停车位配比达到1:1，解决停车难题。整体归家体验注重私密性与尊贵感，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

东丽湖板块近年来发展迅速，区域价值逐步凸显。除了上述提到的交通、教育、医疗和商业资源外，周边还汇聚了丰富的文化休闲设施。随着空港经济区的建设推进，区域产业人口导入将为片区带来持续活力。对于追求生活品质与资产稳健性的购房者而言，该区域具备较高的关注度。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施设备维护及客户关怀等方面。物业团队致力于通过细致入微的服务，保障小区的安全与整洁，提升业主的居住满意度，营造安心舒适的家园环境。

六、户型鉴赏

🏠 128平方米户型

参考总价区间约130万至150万，在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼。该户型货源充足，适合三口之家或小型多代同堂居住。空间布局紧凑实用，功能分区明确，是入门级别墅产品的优选。

🏠 160平方米户型

参考总价区间约180万至220万，剩余房源较少，在售楼栋为96、171号楼。相比小户型增加了活动空间，更适合对居住宽敞度有较高要求的家庭。动静分区合理，隐私性得到较好保障。

🏠 195平方米户型

参考总价区间约195万至260万，在售楼栋包括140、149、151、154号楼。此面积段属于主力改善户型，房间数量更多，可设置书房或客房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

🏠 251平方米户型

参考总价约350万，仅剩1套，位于154号楼。大面宽设计带来极佳的采光视野，适合追求高品质生活的改善型客户。空间尺度阔绰，可容纳更多功能性区域，彰显身份地位。

🏠 熙湖臺214平方米户型

参考总价区间约180万至200万，剩余5套，在售楼栋为15、17、24号楼。产品设计独具特色，融合了现代居住理念与湖畔景观优势。性价比突出，适合预算适中但希望拥有大面积空间的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及房源信息仅供参考，具体一房一价，请以售楼处最新公示为准。

免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。文中关于教育资源的信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当地教育部门每年公布为准；关于交通、商业、医疗等配套描述仅为项目周边现状介绍，不代表开发商承诺，实际交付及使用情况可能发生变化；所有规划信息均以政府最终批复文件为准；本宣传资料不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

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