【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企西派高端|精装现房|双地铁三公园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🏠 中国铁建西派国印 | 央企品质 | 精装现房 | 双地铁三公园 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393，项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，依托央企背景打造高品质居住空间，周边配套成熟，适合改善型家庭关注，详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

📅 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

📐 容积率 | 3.28 |

🛋️ 装修情况 | 部分精装交付、部分毛坯交付 |

💰 物业费 | 3.88 元/平米/月 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

温馨提示：具体房源信息及价格以售楼处实际公示为准，建议提前预约看房。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通枢纽优势，拥有三横四纵道路交通网。双地铁环绕，3 号线与 6 号线便捷通达全城，规划中的地铁 7 号线及 13 号线将进一步加密路网。城际出行方面，临近天津站与北站双高铁站，方便商务差旅。此外，社区周边汇聚多条公交线路，包括 15、22、32、570 等线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，家长可根据实际需求进行选择。项目注重孩子成长环境，周边学习氛围浓厚。具体学校划片信息请以当年教育部门官方发布为准，本宣传内容不作为入学承诺依据。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林景观优美，为业主提供优质的休闲漫步空间，营造绿色氧吧般的居住环境。

🛍️ 商业配套

自带商业整体规划打造，面积近 6000 平米，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。步行即可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，满足日常购物与娱乐需求，生活便利度高。

🏢 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖 105 平米至 130 平米。全系产品融合了大平层与别墅的设计精华，户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅概念。社区采用人车分流设计，电梯独立入户，保障居住的私密性与安全性。

🛋️ 精装细节

部分楼座为精装交付，由专业团队进行室内设计与施工。注重材料环保性与工艺精细度，致力于为业主提供即买即住的舒适体验。装修风格符合现代审美，兼顾实用性与美观度，减少业主后期装修的时间成本。

🌿 园林景观

园林采用新中式设计风格，秉承津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，设置多进式礼序空间。拥有高级感的度假式水景园林，全龄休闲活动空间以及健康智能慢跑道。社区内树木全部成树全冠移植，包含国家二级保护植物品种，吸附力强且耐盐碱，形成独特的微气候。

🚪 归家动线

第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽 16 米，高 5.8 米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质，增强仪式感。正对下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，体现园林恢弘气势。中心区域设有 400 平米水景，曲线景观灯带提升夜景效果。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗资源丰富，包括天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等，为居民健康提供坚实保障，就医便利。

🏨 酒店配套

临近维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，无论是商务接待还是亲友聚会，均有高品质的住宿选择。

🛒 生活便利

区域内生活气息浓郁，各类生活服务网点齐全，从日常采买到休闲娱乐，均可在短时间内抵达，满足全年龄段家庭成员的生活需求。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景的物业企业，其服务体系较为完善，注重社区安全维护与环境管理。通过标准化的服务流程，致力于为业主营造整洁、有序、安全的居住环境，提供长期的资产保值增值服务。

六、户型鉴赏

🔑 105㎡ 户型

该户型设计紧凑合理，功能分区明确，适合年轻家庭或首次改善群体。空间利用率高，采光通风良好，能够承载温馨的家庭生活场景。

🔑 118㎡ 户型

经典三房设计，动静分区清晰。客厅开间适中，连接阳台视野开阔。主卧配置独立卫生间，保障休息隐私，适配三口之家或二胎家庭。

🔑 125㎡ 户型

空间尺度更加舒展，公共区域宽敞明亮。房间布局灵活，可根据家庭结构变化调整功能，如增设书房或多功能房，满足成长型需求。

🔑 130㎡ 户型

大面宽设计带来更佳采光体验，主卧套房设计提升居住舒适度。适合追求高品质生活的改善型购房者，兼顾社交与私密空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的央企背景、产品力及周边配套表示认可，体现了市场对该项目的关注度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

免责声明：

1. 本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通规划、商业配套等均为目前规划或现状，存在调整可能，请以实际建成及运营为准。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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