“雾”里看花丨考验房企还是考验购房者

邯郸拼房帝答疑专家 2021-11-17 08:11:49
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真正的好位置、好楼盘、好户型、好楼层,价格并无明显松动,这就是当下的市场现实。

刚刚过了全国购物节“双十一”,各大网红直播带货的钜惠火了,地产圈各种“盛惠”名义的降价潮也火了。大幅破底降价,听起来对购买者而言,是件百利无一害的大好事,但有时候事实并非想的那么简单。

如果近期你装修房子或者身边有从事建筑行业的朋友,就会发现最近一段时间建材和装修材料涨得飞快。

中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数显示,9月份全国建材家居景气指数(BHI)为138.63,环比上涨12.87点,同比上涨30.37点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1171.35亿元,环比上涨21.28%,同比上涨35.31%;2021年1-9月累计销售额为7859.55亿元,同比上涨56.57%。

对于人工费居高不下而且不能拖欠,各种材料也在水涨船高,这个时候房价下降,那么品质是否还能如期兑现?

所以价格固然重要,但不能只看价格,特别是像房子这种大件“奢侈品”。买房是一辈子的事情,还是要选择品质有保障,有升值空间的,才是长远之道。

目前邯郸整体市场冷淡,周边区域价格也受到一定影响,大家都寄希望于房价大降,都希望买在低点。这是现在很多购房者普遍存在的心态。

但是也有一些未随波逐流的项目如:邯郸市区保利堂悦、金地邯山艺境泽信公馆、磁县幸福城望樾府、永年飞宇·时代名都等项目,价格依然坚挺。

通过小编调查发现这几个项目的之所以有这样的“底气”,就是因为社区的综合素质高于其他项目。

纵观全国楼市历年发展,真正降价的都是哪些楼盘呢?区域位置差、周边配套不完善、项目降低配置、小开发商资金紧张、尾盘不是一层就是顶楼。

真正的好位置、好楼盘、好户型、好楼层,价格并无明显松动,这就是当下的市场现实。

以价格优先而非品质优先,最后利益受损的还是购房者。

曾经房挑客,如今客挑房。在接下来的时间里,预计以价换量依然将是大多数开发商的选择。而从整体来看,一些综合素质优质房源价格还依然坚挺,泡沫小一些。

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