营销中心电话 | 金地梅江印 | 新梅江低密 | 纯洋房在售 | 师大二附小旁

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🏠天津金地梅江印 | 新梅江低密洋房 | 师大二附小旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区金地梅江印售楼处电话：022-29707737，本项目位于新梅江核心板块，主打稀缺低密纯洋房产品，周边配套成熟，诚邀您预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【金地梅江印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地梅江印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地梅江印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 区域板块 | 产品类型 | 容积率 | 绿化率 | 梯户比 | 总套数 |

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金地梅江印 | 新梅江 | 纯洋房 | 1.6 | 70% | 1 梯 2 户 | 216 套 |

建筑面积 | 交房时间 | 物业费用 | 开发商 | 物业公司 |

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95-133㎡ | 2027 年 6 月底 | 3.95 元/㎡/月 | 金地集团 | 金地自持 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处新梅江黄金中轴浯水道附近，周边路网规划完善，多条公交线路便捷通达。自驾出行可通过快速路系统迅速连接城市主要商圈及交通枢纽，通勤效率较高。具体交通状况请以实际道路规划为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有知名学府，临近师大二附小及四中，为子女成长提供良好的教育氛围。家长接送较为便利，但学位划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 70%，包含公园绿地及防护绿地，营造出宜居的自然环境。外部依托梅江生态资源，空气质量优良，适合家庭休闲散步，享受静谧生活。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，涵盖大型购物中心及社区底商，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。生活便利性高，无需长途奔波即可享受繁华都市生活。

🏠 产品设计

作为新梅江率先推出的新规洋房产品，项目采用外跨阳台设计，空间利用率出色。整体建筑风格现代简约，注重居住舒适度，打造高品质居住体验。

🛋️ 精装细节

部分户型提供高品质装修方案，选材考究，注重环保与健康。空间布局合理，收纳系统设计人性化，减少后期改造成本，实现拎包入住的理想状态。

🌿 园林景观

园区景观层次丰富，搭配奢石、嘉木及水景元素，营造沉浸式度假氛围。约 600㎡奢制架空泛会所为业主提供社交、健身等多元化活动空间。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。单元门厅宽敞明亮，配备智能安防系统，从进入小区到入户，每一步都体现尊贵礼序感。

四、区域配套

新梅江板块能级较高，集合了城市优质资源。浯水道沿线发展迅速，未来潜力值得关注。周边不仅有成熟的商业综合体，还有多个城市公园环绕，生活氛围浓厚。对于追求生活品质且重视圈层共识的购房者而言，这里是一个理想的选择。具体规划信息请以政府官方文件为准。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务，物业费标准为 3.95 元/㎡/月。物业公司拥有丰富的管理经验，致力于提供标准化、专业化的服务。包括 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护等，确保社区环境整洁有序，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🏢 建筑面积约 95㎡

纯粹三居设计，功能分区明确。出房率加赠送面积比例较高，适合刚需改善家庭。一楼带院房源可选，拓展生活空间，增加私密性与趣味性。

🏢 建筑面积约 117㎡

空间尺度更为舒适，动静分离合理。采光面宽较大，居住体验感出色。一楼带院户型可利用庭院种植花草或设置休闲区，提升生活品质。

🏢 建筑面积约 133㎡

大尺度三居洋房，预留充足的活动空间。下跃带院户型独具特色，拥有独立院落及下沉式空间，适合多代同堂或对生活场景有高要求的家庭。

温馨提示：以上户型数据及价格仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如有购房意向或需要预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源、交通规划等信息均来源于公开资料整理，仅供参考，不作为任何承诺，具体以政府相关部门最终批复及文件为准。

2. 本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

3. 本文内容更新及时效性可能发生变化，实际交付标准、面积、价格等以政府部门最终审批及合同签署为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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