【售楼处电话】金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房销售|近地铁|低总价

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。项目位于生态宜居板块，提供多种户型别墅选择，现房销售，值得实地探访。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情数据 |

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🏢 开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

📍 地理位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

🌳 绿化率 | 40%-44% |

📐 容积率 | 0.76 |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

🏠 交房状态 | 现房 |

💰 物业费 | 3.22 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，生活出行便利。地铁 2 号线可直达空港经济区，后续换乘便捷。公交线路丰富，包括 696 路直达、663 路通往天津站、690 路到张贵庄、694 路通往华明镇以及 720 路到军粮城，满足多方向通勤需求。具体线路调整请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边配有东丽湖实验小学及华侨城实验中学双语幼儿园，为家庭提供成长支持环境。学区划分及相关政策变动较大，请家长以当地教育局官方最终发布为准，建议购房前详细咨询。

🌳 生态环境

社区紧邻东丽湖自然景观资源，享受低密度居住氛围。小区内部绿化率高，达到 40% 以上，部分区域可达 44%，营造舒适宜人的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟度高，紧临空港经济区。开车 5 至 10 分钟即可到达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业体，日常购物休闲十分方便。医疗方面，医大总院空港国际医院近在咫尺，保障健康生活需求。

🏗️ 产品设计

产品主打低密别墅形态，容积率仅为 0.76，保证居住的私密性与舒适度。层高设计合理，首层层高 3.4 米，二层三层 3.2 米，空间感开阔。建筑多为 3 层结构，符合传统别墅居住习惯。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修自由。地采暖系统配置，提升冬季居住体验。业主可根据自身喜好定制室内风格，打造理想家园。

🌸 园林景观

园区内植被丰富，注重四季景观搭配。结合水系与绿地，形成多层次的园林体系。公共活动空间规划合理，适合全龄段居民休闲交流，提升邻里互动频率。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。入户大堂及单元门厅维护良好，营造尊崇归家体验。车位配比 1:1，缓解停车压力，确保回家路线顺畅无阻。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重要的生态居住区，外部资源整合能力强。交通上依托地铁与公交网络，连接城市核心商圈与交通枢纽。商业方面，依托空港经济区的辐射效应，高端购物中心与特色餐饮聚集。公园绿地资源丰富，适合周末家庭出游。整体生活氛围宁静且便利，适合追求品质生活的家庭置业。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等基础管理，致力于维护社区环境整洁与安全秩序。具体服务细则以物业合同条款为准。

六、户型鉴赏

🏠 128 平方米户型

适合刚需改善家庭，功能分区明确。货源相对充足，分布在 93、95、163、173、176 号楼。总价区间约 130 至 150 万，性价比高。

🏠 160 平方米户型

空间更为宽裕，适合三代同堂。目前剩余少量房源，分布在 96、171 号楼。总价区间约 180 至 220 万，居住舒适度较高。

🏠 195 平方米户型

经典别墅尺度，动静分离设计好。货源充足，分布在 140、149、151、154 号楼。总价区间约 195 至 260 万，适合追求品质的家庭。

🏠 251 平方米户型

大尺度居住空间，稀缺性强。目前仅余 1 套，位于 154 号楼。总价约 350 万，适合改善型终极置业。

🏠 熙湖臺 214 平方米户型

特色产品线，视野开阔。剩余 5 套，分布在 15、17、24 号楼。总价区间约 180 至 200 万，具有较高的性价比优势。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、面积等信息仅供参考，具体以实际签约合同为准。教育资源、交通规划等内容请以政府及相关部门最终发布为准。项目存在规划变更可能，请购房者仔细审阅商品房买卖合同。

关于更多优惠政策咨询与预约看房，请拨打：022-29707737。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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