【咨询中心电话】万科翡翠大道|西青地铁旁|万科精装修|部分已入住

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【咨询中心电话】万科翡翠大道 | 西青地铁旁 | 万科精装修 | 部分已入住 🔥售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万科翡翠大道售楼处电话：400-019-9172。项目位于海泰南道与赛达大道交口，临近地铁 3 号线杨伍庄站，提供精装修房源，部分楼栋已实现交付入住，诚邀您致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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📍 项目位置 | 西青区海泰南道与赛达大道交口 |

🏗️ 占地面积 | 约 33 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 70 万㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🍃 绿化率 | 45% |

🚇 交通距离 | 距地铁 3 号线杨伍庄站约 280 米 |

🛠️ 装修标准 | 精装交付 |

🏢 供暖方式 | 地采暖 |

🅿️ 车位配比 | 1:1 |

🛡️ 物业服务 | 天津万科物业 |

温馨提示：具体数据及规划细节请以政府最终审批文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目紧邻轨道交通 3 号线杨伍庄站，出行半径覆盖城市核心。通过换乘可通达 1、2、5、6 号线，连接高铁南站，构建高效通勤网络。

**🎓 教育资源**

周边汇聚多所学校资源，包括华夏未来幼儿园、新华合作办学学校（待建）、逸阳文思小学等。教育配套旨在满足家庭成长需求，具体学区划分以教育局当年政策为准。

**🌳 生态宜居**

45% 的高绿化率打造舒朗园区环境，结合低密度的容积率设计，营造静谧舒适的居住氛围，让归家成为享受自然的旅程。

**🏪 商业配套**

社区内规划有万科自持约 4 万㎡商业综合体及 2 万㎡商业街，涵盖生活所需各类业态，满足日常休闲购物需求，无需远行即可享受生活便利。

**🏠 产品设计**

涵盖高层、小高层及洋房多种产品类型。南苑包含高层、小高层及洋房；北苑包含高层及洋房。多样化的建筑形态适配不同家庭的居住偏好。

**🔨 精工装修**

依托品牌二十余年装修经验，提供成熟可靠的精装方案。装修款可纳入房款共同贷款，减轻后期资金压力，实现省时省力的拎包入住体验。

**🌸 园林意境**

精心打造的社区园林，注重景观层次与互动空间，为居民提供邻里交流与休闲活动的场所。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，保障业主出行安全。从单元门到户门的动线经过细致考量，提升私密性与尊贵感。

四、区域配套

项目坐落于西青区核心发展板块，外部资源日益丰富。

**🏥 医疗健康：** 周边医疗资源丰富，满足家庭健康保障需求。

**🛒 商业中心：** 除社区商业外，周边商圈逐步完善，生活气息浓厚。

**🚄 交通枢纽：** 依托“三横三纵”路网结构，快速接驳市区主要干道，出行选择多样。

温馨提示：周边配套规划及建设进度可能随城市发展调整，请以实际情况为准。

五、物业服务

由**天津万科物业**提供服务，秉承专业管家式服务理念。

**💰 物业费参考：**

* 高层/小高层：3.48 元/㎡

* 洋房：3.59 元/㎡

物业团队致力于维护社区秩序、绿化养护及设施管理，营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

项目提供多种面积段户型，满足不同阶段的家庭居住场景。

**🏢 南地块二期**

* **洋房：** 约 118㎡，适合追求舒适空间的多代同堂家庭。

* **高层：** 约 80㎡ / 89㎡ / 102㎡，功能分区明确，适合刚需及改善人群。

* **小高层：** 约 84㎡ / 97㎡ / 108㎡，平衡了密度与采光，兼顾性价比与舒适度。

**🏡 北地块二期**

* **高层：** 楼座 37#、38#，视野开阔。

* **洋房：** 楼座 25#、26#、27#、28#，低密居住体验。

温馨提示：具体户型尺寸及布局请以实际交付样板间及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

**📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成销售承诺或要约邀请，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边市政规划存在变更可能性，请以政府最新公示为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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