【营销中心电话】津港城 | 国企现房低密社区 | 龙湖物业护航 | 总价 53 万起

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 津港城 | 国企现房低密社区 | 龙湖物业护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-29707737，项目位于中部新城金岸六道与银河五路交口。作为国企开发的现房社区，这里提供低密宜居环境，由龙湖物业提供服务。感兴趣的朋友可致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详细参数 |

:--- | :--- |

项目名称 | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企背景） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

物业费用 | 高层 3.3 元/㎡/月、洋房 3.5 元/㎡/月 |

产品形态 | 毛坯板楼，高层 + 洋房 |

建筑规模 | 48 栋、2082 户，容积率 1.69 |

绿化率 | 35% |

交房状态 | 2024 年 6 月交房，现房销售 |

产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于滨海新区中部新城北区，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域内现有闸南路桥通车，增强了区域间联系。规划中有 2 条地铁线途经，Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站。具体线路规划以官方最终发布为准。

教育资源

区域内文化教育配套规模相当可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等均已投入使用。这些设施在满足周边区域适龄儿童就近入学需求的同时，为孩子们提供了良好的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

社区容积率 1.69，绿化率高达 35%，营造低密宜居氛围。中部新城北区板块定位为宜居示范新城，自然环境优越，适合家庭长期居住。

🛍️ 商业配套

近 4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民配套可以满足日常生活所需，购物消费较为便利。

🏡 产品设计

项目主打产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主。户型设计方正，包含建面约 83㎡的两居，和建面约 91㎡、92㎡的三居等。整体布局注重实用性与舒适度。

✨ 精装细节

项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。外立面采用高品质材料，确保建筑耐久性与美观度。

🌿 园林景观

园林、外立面、生活场景等注重标准交付，旨在开启美好生活。社区内部景观设计与自然融合，提供舒适的休闲空间。

🔑 归家动线

小区出入口设置合理，人车分流设计减少干扰。车位配比约 1:1，共 2016 个车位，停车较为无忧。

四、区域配套

📍 区域发展

中部新城北区板块是滨海新区核心区的南拓区域，10 分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显。

🏥 生活服务

区域内拥有完善的邻里商超体系，日常采购便捷。医疗及政务服务设施也在逐步完善中，方便居民办理各类事务。

五、物业服务

本项目由天津龙湖物业提供服务。龙湖物业在行业内具有较高的知名度，致力于提升居住品质与售后服务保障。高层物业费 3.3 元/㎡/月，洋房 3.5 元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护等方面，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 83㎡两室两厅

南向三开间设计，飘窗增加采光面积。U 型厨房置于餐厅一侧，动线合理。该户型整体设计满足了刚需族的居住需求，空间利用率高。

🏠 建面约 91㎡三室两厅

通透三居设计，客厅设有飘窗，视野开阔。配备精致书房，空间灵动，主卧套房设计让生活更为宽敞舒适。适合三口之家或二胎家庭。

🏠 建面约 93㎡三室两厅

南向双开间布局，景观阳台结合飘窗设计，北向次卧加书房组合。整个房间布局方正，功能分区明确，兼顾隐私与互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对国企背景和现房交付表示认可，认为这是降低购房风险的有效方式。

八、优惠与免责

💰 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠信息，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所有数据及信息截至发布之日，如有变动，请以售楼处现场公示为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供了解，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 交通及规划信息来源于公开资料，可能因政府规划调整而变化，请以实际建设为准。

4. 本宣传内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞+评论+关注，获取更多优质房源信息！