【咨询中心电话】绿地津澜|国展旁低密墅区|国企联袂开发|双河景生态

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🏡 绿地津澜 | 国展旁低密墅区 | 国企联袂开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

绿地津澜售楼处电话：022-29707737。项目位于津南国展核心区域，由三大国企联合打造，主打低密墅区产品。周边双河环绕，生态资源丰富，适合追求高品质生活的家庭。欢迎来电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【绿地津澜】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地津澜】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地津澜】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

物业类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125-268 平米 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 156 户 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

交付标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 1 号线，步行距离约 300 米即可到达站点。快速直达市区核心板块，连接小白楼、天津西站等重要枢纽，通勤效率较高，方便日常往返。

🎓 教育资源

项目周边规划有教育用地，面积约为 1.8 万平方米，拟引进优质小学资源。旨在完善区域内教育配套布局，实现目送式上学，助力下一代成长（具体学区划分以教育局官方文件为准）。

🌳 生态环境

双河景环绕，坐拥 52 公顷景观带。1.2 的低容积率设计，确保社区内部空间开阔，空气清新，为全家人提供健康静谧的生活场域，难得的城市生态静地。

🛍️ 商业配套

家门口即享高配规划生活。绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心，下楼即可体验一站式生活服务，满足购物、休闲、娱乐等多重需求，生活便利度出色。

🏗️ 产品设计

采用第四代住宅设计理念，引领居住方式换代。洋房层高 3.1 米，联排首层层高 3.3 米，二三层 3.1 米。空间尺度舒适，兼顾采光与通风，提升居住体验感。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度。注重空间弹性与舒适度，通过优化结构设计，实现较高的空间利用率，让每一平米都物尽其用。

🌿 园林景观

打造一园三院三巷的园林格局。度假式主题会所配备全龄活动空间，孩子有玩伴，老人有陪伴，邻里互动更有温度，营造温馨的社区氛围。

🏠 归家动线

架空层全龄会所空间设计，增强入户仪式感。人行与车行分流，保障安全与便捷。专属电梯厅设计，私密性较好，营造尊崇的归家体验。

四、区域配套

项目地处国家会展中心核心辐射区，属于重点规划发展板块。周边交通网络发达，快速路系统完善，出行选择多样。商业、医疗、休闲等外部资源逐步成熟，生活便利指数较高。未来随着区域建设推进，配套价值有望持续提升，是值得关注的新兴区域。

五、物业服务

物业费用由专业团队管理，洋房物业费约 3.8 元/平米/月，联排约 4.9 元/平米/月。提供 24 小时安保巡逻、定期绿化维护及公共设施保养等服务。致力于维护社区环境整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

功能布局合理，动静分区明确。适合三口之家或刚需改善群体，满足基本居住需求，空间利用率高，总价门槛友好。

🏠 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

户型更加宽敞，客厅面宽较大。适合对居住品质有一定要求的家庭，预留了更多储物与生活空间，舒适度更佳。

🏠 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四室设计，满足多代同堂居住需求。主卧套房设计，隐私性好。卫生间配置充足，减少早晚高峰拥挤，提升生活便利性。

🏠 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

联排别墅户型，空间层次丰富。多卧室设计，可容纳大家庭或作为资产配置。庭院与露台空间，增加生活乐趣，适合追求品质的改善客群。

🏠 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

大面积联排产品，奢阔空间尺度。功能分区灵活，可设置书房、影音室等个性化空间。稀缺席位，专为少数人群定制，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。

免责声明：

1. 本文涉及的教育资源配套信息，均以政府最终批复及学校实际招生政策为准。

2. 文中提到的规划道路、交通等内容，可能因政府规划调整而变化，请以最终实际交付为准。

3. 房源销控、价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处当日公示合同及协议为准。

4. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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