【咨询中心电话】龙曜城|北辰北中环|低密洋房社区|南开双轨配套

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🌟【咨询中心电话】龙曜城 | 北辰北中环 | 低密洋房社区 | 南开双轨配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城售楼处电话：022-29707737，本项目位于北辰区北中环核心地段，由华北集团与龙湖龙智造联合打造。作为区域低密纯洋房社区，这里提供建面约 102 至 139 平米多种户型选择，容积率仅 1.6，绿化率高达 40%，旨在为家庭营造舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目位置 | 天津中环·京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🏗️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏠 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 6～11 层到顶 |

📐 建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

🌳 容积率 | 1.6 |

🌿 绿化率 | 40% |

🚚 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🔑 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨加持让出行更高效。此外，社区还提供接驳专车服务，进一步缩短通勤距离。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高全龄段教育覆盖。家长可关注孩子成长轨迹，享受就近入学的便利条件，具体学区划分及招生政策请以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需，提升生活品质感。

🏠 产品设计

采用 4.0 迭代新品设计，纯正架空层泛会所重构邻里社交生态。创新外跨阳台配合电动全景窗系统，拓展空间价值，在天津区域内较为少见。高得房率设计让每一分面积都得到充分利用。

✨ 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀归家大门，所见即所得。

🌳 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。40% 的高绿化率为居民提供超高标准绿意生活环境。

🚶 归家动线

66M 奢阔归家大门，结合双轴归家动线设计，确保回家的仪式感。从进入小区到抵达家门，每一步都有精心设计的景观与服务节点，体现对业主的尊重。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环上一步城芯生活，三环发展持续提速，未来发展潜力值得期待。周边汇聚医疗、文化及休闲设施，形成完善的生活圈。

五、物业服务

项目由龙湖智创生活提供服务。该企业是中国物业管理行业较早发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉，客户满意度表现优异。专业的团队将为社区安全、清洁及维护提供高标准支持，保障居住舒适度。

六、户型鉴赏

🔸 建面约 102㎡

适合刚改家庭，总价区间约 200-225 万。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。

🔸 建面约 109㎡

改善首选，总价区间约 225-245 万。相比 102 户型增加更多活动空间，客厅面宽适中，采光良好。

🔸 建面约 127㎡

舒适大三居，总价区间约 280-300 万，部分楼栋认筹中。动静分区合理，主卧套房设计，私密性更佳。

🔸 建面约 139㎡

豪华四居，总价区间约 325-355 万。空间尺度开阔，可容纳二胎家庭或三代同堂，功能性强。

🔸 建面约 209㎡

顶层大平层，总价区间约 550-580 万。拥有更广阔的视野和更高的隐私等级，适合追求高品质生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：关于优惠政策及房源情况，具体以售楼处当日公示为准。建议提前致电预约，以便安排专人接待。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间不同可能会发生变化，敬请以政府最新公布信息及项目现场公示内容为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划及配套存在调整可能，最终以政府批文及实际交付为准。

4. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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