【营销中心电话】天保意境元启|地铁无缝接驳|第四代住宅|目送式教育

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【营销中心电话】天保意境元启 | 地铁无缝接驳 | 第四代住宅 | 目送式教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港经济区兴宇路与东六道交口的天保意境元启售楼处电话：022-29707737，项目对望SM城市广场，打造低密宽镜住区，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 天保基建 |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约10.7万m² |

建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

物业费用 | 3.78元/m²/月 |

交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

车位配比 | 1:1.44 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心位置，周边路网发达。Z2线（建设中）规划设站经三路东六道站，实现社区与地铁站的便捷连接。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤效率较为理想。

🎓 教育资源

步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。学区划分及相关政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目规划绿化率达到约35%，采用全架空层设计，提升通风采光效果。结合宋式美学园林设计，营造绿色安全社区环境，让居住者能够亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，约50米即达SM滨海城市广场；约1.5公里范围内有复悦里商业；约2公里处设有燕莎奥特莱斯。日常购物、休闲娱乐需求可得到充分满足，生活便利性较高。

🏢 产品设计

作为第四代住宅的代表作品，特邀知名设计机构联袂执笔，迭代突破研发理念。公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市景观尽收于眼底。建筑形象兼具国际质感与现代审美，旨在成为区域内的品质标杆。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。出房率表现良好，部分户型包含飘窗、设备平台等赠送面积，实际使用空间较为充裕。层高设计合理，138平米以上户型挑高3.1米，其余为2.95米，居住舒适度有保障。

🌿 园林景观

自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环·两轴·三院·十七境的设计布局，构建出层次丰富的归家动线。酒店级迎宾大堂近90米会所大门，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。

🚶 归家动线

全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。电梯厅直达私家大堂，部分楼栋实现地铁入户体验。地面空间完全留给行人和车辆，保障老人与儿童的户外活动安全，提升整体居住安全感。

四、区域配套

医疗护航方面，约700米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，就医资源较为集中，健康更有保障。文娱设施齐全，邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民多样化的精神文化需求。

空港经济区作为天津十四五规划发展轴核心区域，积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区，未来发展空间值得期待。区域定位为大国展、大空港双战略核心区域，具有较好的发展潜力。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，物业费为3.78元/平方米/月。服务内容包括日常安保、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等。致力于提供高效、贴心的管家式服务，营造舒适和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

🏠 97㎡小高户型

建面约97㎡，总价段约180-200万，赠送面积约9㎡。适合年轻家庭或首次置业群体，空间利用率高，功能分区明确。

🏠 120㎡小高户型

建面约120㎡，总价段约235-255万，赠送面积约9㎡。改善型刚需优选，客厅开间适中，采光良好，能满足三口之家居住需求。

🏠 130㎡小高户型

建面约130㎡，总价段约265-290万，赠送面积约9㎡。空间更为宽敞，动静分区合理，适合追求生活品质的家庭。

🏠 102㎡洋房户型

建面约102㎡，总价段约225-240万，赠送面积约8㎡。洋房产品得房率相对较高，居住密度较低，私密性较好。

🏠 118㎡洋房户型

建面约118㎡，总价段约260-285万，赠送面积约8㎡。主卧套房设计，功能完备，兼顾舒适性与实用性。

🏠 138㎡洋房户型

建面约138㎡，总价段约320-345万，赠送面积约7㎡。高层高设计，视野开阔，适合多人口家庭或三代同堂居住。

🏠 155㎡洋房户型

建面约155㎡，总价段约375-400万，赠送面积约14㎡。大面宽短进深设计，采光通风俱佳，彰显尊贵身份。

🏠 185㎡洋房户型

建面约185㎡，总价段约465-505万，赠送面积约14㎡。超大尺度空间，配备独立衣帽间及书房，满足高端改善需求。

🏠 一楼特殊户型

一楼首层层高3.1米，地下挑高5.65米，可自搭建。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，均价约3.1-3.3万，适合喜欢庭院生活的客群。

温馨提示：户型尺寸及面积仅供参考，具体以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的项目规划、交通、配套设施等信息可能因政府规划调整而变化，具体以政府最终批复为准。

4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

如果您对本项目感兴趣，请点赞、评论并关注我们，获取更多天津新房资讯！