恒大“网上购房”出新招了,买房竟然包赚不赔!

此次疫情，让各行各业都遭受了不同程度的损失。而对房地产行情的冲击尤为显著。按照往年的市场节奏，春节三四线城市返乡置业的热情高涨；节后一二线城市的小阳春也会逐渐凸显。今年因疫情的变化，全民抗疫，春节期间多地售楼部暂停营业。尽管2月10日起，一些企业开始陆续复工，不过房地产线下销售多地依然处于按了暂停键的状态。网上购房，成为了房企们力推的不二选择。不过，网上购房，更多流于形式。VR看房、网红直播，并不能解决购房者关心的关键问题：如果疫情结束之后，房价下跌了怎么办？自己现在买房，不是要吃大亏？不如观望。近期，恒大针对购房者的关键痛点，给出了硬核网上购房保障条款：买贵了补差价！1买贵了补差价网上购房并非新事物，不过之前更多是起到宣传作用，而非实现销售。最近一个多月，房企们搞网上购房，一方面是迫于无奈，一方面更多还是在蓄客。几年前就曾率先推出无理由退房的恒大，直接放大招，让利消费者，不仅要宣传、蓄客，更要实现销售。据悉，恒大此次针对网上售房的福利政策，覆盖全国所有在售楼盘。1、即日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。2、自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有较低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价！比如今天（2月13日）签署商品房买卖合同，购房者可享受最长88天的较低价锁定期，如期间购买楼盘价格下调，可获补差价！用“稳赚不赔”不来形容长达近3个月的较低价锁定期，也不为过。这两招让消费者更加能买得放心，买得更安心了。不过对同业者来说，恐怕有点“双杀”的意味。恒大也或将带动行业内其他房企跟进，给消费者更多实惠。财经评论员严跃进认为，“恒大颠覆传统营销思维，率先将主战场转至线上的革命性创举，既将给更多房企带来示范效应，更将在抗疫情背景下助力整个行业恢复生产销售。”2让利再让利：自购+分享好物变收入恒大给出了足够的诚意，也对自己的产品有信心，又开拓了一种新的销售方式：让分享、推荐购房的消费者获益。此次恒大的网上购房销售设计，如果简单总结，核心就是两个字：让利。比如，自己购房、分享推荐他人购房、第三方购房，对消费者都有优惠。同时，再送给消费者一根安全绳：未成功购买的，定金全退。1、自购：存5000抵20000本人自购的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元将转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠。2、推荐购买：1%佣金及万元奖励如前文所述，有超长期限的较低差价购房+无理由退房两根“保险绳”保障消费者权益，加上恒大作为龙头房企的品牌效应，消费者很可能会想把这样的优惠购房信息与亲友们分享。而恒大也将对消费者们的信赖和支持，给予积极的回馈：推荐他人购买的消费者，可获得“恒房通”1%佣金及10000元奖励，并获返还全额定金。3、第三方购买：定金全退再补5000如有第三方购买，恒大将返还定金 5000 元，同时给予补偿金 5000 元。4、推荐奖励：较高500元恒房通推荐奖励，每推荐 1 个新客户奖励 100 元，较高奖励 500 元。优惠力度是很大，不过其实很多消费者担心的还是推荐给了别人，别人没能成功购买，或之后不满意后悔了，会不会得罪人？恒大此次的福利政策设计，也给大家准备了“后悔药”。如果未成功购买，定金全退。若预定房源5月10日前未被成功销售的，定金5000元将于5个工作日内返还。

3搅动一池春水在这样一段特殊时期，各大企业除了出钱、出力、出物资支援各地外，而今更得关注自身如何挺过去，做好复工的工作。疫情虽然让一部分购房需求暂时延缓或积压，但需求仍然是还在，企业得靠自己谋发展。对于企业来说，危机之中，也有机遇所在。这次外部的情况变化，让房企们不得不将重心转战线上销售。恒大抢先一步，开拓的网上VR看房、推荐、认购的一站式服务，配套推出较低价购房保障、无理由退房、多重购房优惠等措施，有业内人士表示，这一颠覆性举措不仅将破解战疫期销售难题，或将再次引领房地产行业变革。近期，一些企业困难，有人开工后就收到了被裁员的通知。恒大此次的销售活动，也将自身利益和创造更多就业机会进行了绑定：2月10日-2月29日，启用兼职销售员。

兼职销售员通过邀请好友注册可赚取奖金，每邀请一位新用户在“恒房通”平台注册认证，就能获得10元的奖励；所邀请的人再邀请其他人在“恒房通”平台注册认证，还可获得5元的奖励。同时，兼职销售员在“恒房通”平台推荐意向买房客户后，如果成交1套，就能按照实际推荐客户组数，获得每组100元的奖励，每套较高奖励不超过2000元，如果成交两套就能获得较高4000元推荐奖励，以此类推。恒大不单壮大了销售人员队伍，如上文所述，作为龙头企业，恒大不仅给出了最有诚意的购房优惠，更重要的是率先在业内推出在销售环节上设计多处“保险”装置，让消费者可以走回头路，可以吃“后悔药”，消除消费者们在网上购房的较大担忧。业内普遍认为，恒大此举或将成为中国房地产行业一个历史性事件，未来或将开启网上购房颠覆性的革命。

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