【咨询中心电话】心港东城名都 | 国企开发 | 龙湖物业 | 低密现房

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🏠 天津津港城 | 国企开发 | 龙湖物业 | 低密现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-29707737，这里是滨海新区中部新城的品质住宅选择。项目由天津港集团全资子公司开发，结合龙湖物业服务，为购房者提供稳健的资产与生活保障。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司 |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

项目地址 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

产品类型 | 高层 + 洋房（毛坯板楼） |

交房时间 | 2024 年 6 月（现房） |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中部新城北区板块，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域内交通路网完善，闸南路桥通车增强了区域联系。现有规划地铁线 Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站，未来出行将更为便捷，10 分钟通勤至中心商务区及经开区，具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观，中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用。这些教育资源旨在满足周边适龄儿童就近入学需求，让孩子们在良好的环境中成长，具体学区划分请以当年教育局文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达 35%，打造低密宜居环境。项目周边生态环境优良，结合中部新城“宜居示范新城”的定位，为居民提供舒适的户外活动空间，享受自然与城市的平衡。

🛍️ 商业配套

近 4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民配套齐全，可以满足日常购物、餐饮等需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

智盛园主打产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主。涵盖建面约 83㎡两居，以及建面约 91㎡、92㎡三居等户型。产品设计注重功能性，如南向开间设计、飘窗应用等，满足不同家庭结构的居住需求。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，便于业主根据自身喜好进行个性化装修。外立面及园林采用高标准交付标准，确保房屋整体品质，让业主入住即享美好时光。

🌺 园林景观

园林景观设计注重生活场景营造，通过合理的绿植搭配和休闲空间布局，提升居住体验。高标准交付的园林环境，是美好生活的开始，期待与业主共同开启幸福新篇章。

🚶 归家动线

项目共包含 48 栋楼座，车位配比约 1:1，拥有 2016 个车位，停车无忧。归家路线设计合理，人行与车行分流，保障业主回家的安全与舒适。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

依托中部新城的交通优势，项目周边路网发达。规划中的地铁线路将进一步提升通达性，连接滨海站、经开区等核心区域，方便上班族通勤。

🏫 教育医疗

除了前述的学校资源，区域规划还包含完善的医疗卫生设施，构建全龄段生活圈。教育资源的落地为家庭提供了稳定的成长环境。

🏢 商业办公

作为滨海新区核心区的南拓区域，这里不仅宜居，也具备发展潜力。周边的商务配套逐步完善，为居民提供多元化的生活与工作选择。

五、物业服务

物业由天津龙湖物业管理，高层物业费 3.3 元/㎡/月，洋房 3.5 元/㎡/月。龙湖物业以其专业的服务标准和丰富的管理经验著称，致力于为业主提供高品质的售后保障，维护小区环境与秩序，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 83㎡ 两室两厅

该户型做到了南向三开间，且均为飘窗设计，采光通风效果出色。U 型厨房置于餐厅一侧，动线合理，整体设计满足了刚需族对于空间利用的需求。

🔹 建面约 91㎡ 三室两厅

通透三居设计，客厅配备飘窗，增加室内延伸感。设有精致书房，空间灵动多变，主卧套房设计让生活更为宽敞舒适，适合三口之家或改善型客户。

🔹 建面约 93㎡ 三室两厅

南向双开间布局，景观阳台加飘窗的设计提升了观景视野。北向次卧加书房的组合，使得房间布局方正，功能分区明确，居住舒适度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息仅供参阅，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前政府规划或公开资料整理，最终以政府实际批复及交付为准。面积数据为建筑面积，仅供参考，具体以合同约定为准。价格及促销政策可能随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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