【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环低密洋房|南开中学陪读|龙湖物业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

【咨询中心电话】龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 南开中学陪读 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333320，项目位于京津路与普济河道交会处东行 300 米，打造 4.0 迭代纯洋房社区。如果您对北辰区改善型住宅感兴趣，或想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎随时拨打官方热线进行咨询。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🔨 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

📐 容积率 | 1.6 |

🌳 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏠 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

🏠 在售户型 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料整理，具体信息请以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北中环核心地段，紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，形成黄金交通路网。同时临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，未来出行高效畅行全城。此外，社区还规划有接驳专车，方便业主往返市区。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。家长可关注小初高全龄段优质教育资源的分布情况，实现便捷入学体验。具体学区划分及入学政策，请以当地教育局最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足家庭周期生活所需，让便利触手可及。

🏗️ 产品设计

作为 4.0 架空层纯洋房社区，楼栋仅 6～11 层到顶，容积率低至 1.6。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，在区域内具备较高关注度。全社区架空层泛会所设计，重构邻里社交生态。

🔨 精装细节

本次交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。细节之处体现品质，所见即所得。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，结合云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，让居住回归自然，为家人提供舒适的户外休憩场所。

🚪 归家动线

奢配大堂，采用高品质透光云石点缀，约 66M 奢阔归家大门，彰显尊贵感。从进入小区到回家入户，每一步都经过精心考量，提升业主的归家仪式感。

四、区域配套

北中环上，一步城芯生活。项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

注：区域规划及交通建设进度请以政府实际公示为准，不作为承诺依据。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。龙湖物业是中国物业管理行业内较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，多次获得全国住宅满意度高度认可。专业的服务体系致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 102㎡

适合刚需及首改家庭，功能布局紧凑实用，满足三口之家基本居住需求，总价门槛友好。

🏠 建面约 109㎡

经典三房设计，空间利用率高，兼顾舒适度与功能性，是市场主流的选择之一。

🏠 建面约 127㎡

宽厅设计，采光面更佳，动静分区合理，适合追求生活品质的小家庭或三代同堂。

🏠 建面约 139㎡

改善型四房，主卧套房设计，私密性强，预留更多生活场景可能，适配多人口家庭。

🏠 建面约 209㎡

大平层户型，视野开阔，空间尺度宽敞，配备独立功能区，适合对居住空间有更高要求的改善人群。

温馨提示：户型尺寸及装修效果仅为示意，实际交付标准以合同约定及现场实物为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供更专业的置业服务。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向了解最新优惠价格或预约 VIP 看房通道，请再次拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本资料所发布的内容为 2023 年 10 月前的信息，敬请留意最新资料。

2. 本项目推广名为【龙曜城凤鸣】，备案名以政府批文为准。

3. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体学区划分以当年教育局政策为准。

4. 文中关于交通、商业等配套设施的描述旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出任何承诺，开发建设的规划或信息可能会变更。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

6. 广告中涉及的面积均为建筑面积，最终计算面积以产权登记为准。

喜欢这篇文章吗？欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！