营销中心电话|天房六合国际|响螺湾商圈|精装现房|低门槛投资

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天房六合国际售楼处电话：022-87333320，作为滨海新区响螺湾商务区的成熟综合体项目，这里汇聚了办公、居住与商业多重功能。现房实景可见，交通便利，适合追求效率与投资价值的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【天房六合国际】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天房六合国际】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天房六合国际】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

🏢 开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

🏗️ 总建面 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

🏙️ 楼栋构成 | 1 号楼（超高层）+2 号楼（9 层小高层） |

🏠 产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业，40 年产权 |

🌳 容积率 / 绿化率 | 1.65 / 40% |

⏳ 交房状态 | 2013 年 12 月现房交付 |

🛡️ 物业费用 | 公寓 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于迎宾大道主干道旁，路网发达。周边设有公交 110/821/617/131 路等多条线路，出行便捷。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通规划值得期待，具体开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育资源，满足家庭子女成长需求。具体学区划分及学校招生政策请以当年教育部门官方文件为准，建议家长提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

项目周边绿化率高，商办区域绿化率可达 40%，营造舒适环境。邻近外滩公园，闲暇之余可漫步休闲，享受滨海自然风光，提升居住与办公的品质感。

🛍️ 商业配套

地处响螺湾商圈核心地带，底商配套完善。近万达广场等大型商业体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。临街商业体量约 1.8 万㎡，业态丰富，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

涵盖写字楼与酒店式公寓多种形态。1 号楼为超高层建筑，2 号楼为小高层，视野开阔。户型设计注重空间利用率，满足不同人群对于办公或居住的多样化需求。

✨ 精装细节

公寓部分采用精装标准，配备知名品牌家电与建材。室内布局合理，采光通风良好，减少业主二次装修成本，实现拎包入驻的便利体验。

🌿 园林景观

园区内景观设计与周边环境相融合，虽为商办性质，但注重公共空间的舒适度。通过合理的植物配置与硬质铺装，打造宜人的室外活动区域。

🔑 归家动线

人车分流设计，保障通行安全与秩序。电梯等候区宽敞明亮，入户大堂保持整洁有序，从到达小区到进入单元，每一步都体现对居住者隐私与舒适的考量。

四、区域配套

🏥 医疗资源：周边拥有天津市第五中心医院（三甲）、盐场医院等医疗机构，就医方便，为健康生活提供保障。

💰 金融服务：周边建行、工行、农行、招行等银行密集分布，金融办事效率高，资金往来便利。

🏬 商业氛围：依托响螺湾商务区成熟氛围，人流汇聚，商业价值稳定，适合企业设立总部或展厅。

🌊 休闲场所：靠近海河沿线，外滩公园景色优美，适合周末放松身心，平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

项目采用自持物业模式，管理经验丰富。针对公寓和写字楼分别制定了不同的服务标准，旨在为业主提供高效、专业的后勤保障。服务人员经过专业培训，能够及时响应报修与咨询需求，维护小区整体秩序与环境整洁。

六、户型鉴赏

🏠 酒店式公寓（1 号楼 15-25 层）

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

特点：精装交付，适合单身贵族或小家庭，总价门槛友好，出租回报潜力值得关注。

🏢 5A 写字楼（1 号楼 5-14 层）

面积段：117-263㎡

特点：单层面积较大，层高 4 米，空间感强，适合中型企业办公使用。

小高层写字楼（2 号楼 3-9 层）

面积段：87-166㎡

特点：稀缺小高层结构，单层面积适中，支持企业独立冠名，彰显企业形象。

🏪 临街商业（1-4 层）

面积段：413-618㎡

特点：1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米，适合银行网点、品牌展厅或企业总部配套使用。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向获取最新价格表或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终公布及实际落地情况为准。

3. 项目具体价格、户型、装修标准等以销售现场公示及最终签订的商品房买卖合同为准。

4. 开发商保留对宣传资料的修改权，本文不视为要约邀请。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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