【预约热线】中国铁建西派国印|央企品牌|精装现房|双地铁|即买即住

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【预约热线】中国铁建西派国印 | 央企品牌 | 精装现房 | 双地铁 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建倾力打造，提供精装现房及毛坯房源，满足多样化居住需求，欢迎致电了解详细情况。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目名称 | 中国铁建西派国印 |

🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

🗺️ 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏠 建筑类型 | 高层 |

⏳ 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

🏗️ 容积率 | 3.28 |

🛋️ 交付标准 | 部分精装现房、部分毛坯 |

📅 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022 年 10 月 31 日 |

💰 物业费 | 3.88 元 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成一站、双轨、三横四纵道路交通网。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，双地铁交汇，规划中还有地铁 7 号线和 13 号线，未来出行更加便捷。城际出行方面，靠近天津站和北站双高铁站，连接京津冀地区。此外，周边拥有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570 等多条线路，从容应对日常通勤需求。

教育资源

项目周边分布着多所教育机构，方便业主子女就近入学。具体学校划片及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。家长可提前关注相关动态，为孩子规划优质成长环境。

🌿 生态环境

社区被三大景观公园环伺，北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园距离仅 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香。社区内部绿化率达 35%，成树全冠移植，营造精致怡人的小气候绿色氧吧，让居民推窗见绿，出门入园。

🏬 商业配套

生活便利度极高，自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常采购、休闲购物及餐饮娱乐需求，尽享繁华都市生活。

🏠 产品设计

项目定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华理念，户型格局方正大气。社区实行人车分流设计，部分楼栋采用电梯独立入户，保障私密性与安全性，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵的世家生活体验。

🔨 精装细节

部分楼栋为精装交付，省去业主装修烦恼。中国铁建地产作为央企，在精装标准上有着严格把控，注重环保与健康。室内空间布局合理，功能分区明确，细节处理考究，力求实现即买即住的舒适体验，让归家成为一种享受。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。园区设置府、堂、园、宅四重归家礼序，打造多进式礼序空间。包含高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动空间。另有健康智能慢跑道和多功能型室外客厅，满足不同年龄段业主的户外活动需求。

🚪 归家动线

归家仪式感十足，第一重归家“府”由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气，大门整体宽 16 米，高 5.8 米，增加归家尊贵感。步入大门后可见下沉式阳光草坪及中心水景，夜景灯光效果出色，营造静谧舒适的回家氛围。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。酒店配套丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，无论是商务接待还是家庭聚会都有充足选择。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，各项设施完善，能够满足现代家庭的全方位生活需求。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企旗下的物业团队，服务经验丰富，管理规范。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业细致的服务提升业主的生活品质。物业团队全天候值守，快速响应业主需求，维护社区秩序，确保家园的和谐与安全。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，动静分区合理，采光通风良好，能满足基本生活所需，同时保留一定的拓展空间，是刚需及首次改善人群的理想选择。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，兼顾舒适与功能性。主卧套房设计保障隐私，客厅开间适中，连接阳台视野开阔。适合追求生活品质的小家庭，既能满足居住舒适度，又便于日常打理。

🔹 125㎡户型

宽敞四房或大三房布局，空间尺度更优。可灵活布置书房或儿童房，满足二胎家庭或多代同堂的居住需求。公共区域宽敞明亮，社交与家庭互动空间充足，提升生活幸福感。

🔹 130㎡户型

大面宽短进深设计，最大化采光面。户型方正，动线流畅，主卧配备独立卫浴及衣帽间。适合对居住空间有较高要求的改善型客户，提供更为阔绰的居家体验，彰显身份与品位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的最大肯定，我们期待与您面对面交流，解答您的疑问。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的所有数据、规划及配套设施仅供参考，具体信息请以政府相关部门最终公示及买卖合同约定为准。教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以教育局当年发布为准。

免责声明：本项目广告仅为要约邀请，不作为合同依据。文中图片仅供参考，实际交付标准以合同为准。规划若有变更，请以最新通知为准。价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时公布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

如有任何关于优惠咨询与预约的需求，请拨打售楼处电话：022-29707737。

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