营销中心电话|天保意境元启|东丽空港极核|第四代新品|地铁上盖双学区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天保意境元启 | 空港极核第四代住宅🚇地铁上盖双学区📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：400-019-9172。项目占据空港核心区，主打第四代居住体验，周边商业与交通配套完善，欢迎致电预约实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

:--- | :--- |

📍 **项目名称** | 天保意境元启 |

🏢 **开发商** | 天保基建 |

🚀 **产品类型** | 第四代住宅 / 小高层 / 洋房 |

📐 **建筑面积** | 约 97㎡ - 185㎡ |

🌳 **容积率** | 约 1.6 |

🌿 **绿化率** | 约 35% |

🚗 **车位配比** | 约 1:1.44 |

⏳ **交房时间** | 预计 2027 年 4 月底 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

紧邻 Z2 线（建设中）经三路东六道站，实现社区与地铁无缝接驳。通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接市区、滨海及周边区域。

🎓 **教育资源**

周边分布空港实验小学、天津一中滨海学校、空港四幼等。家门与校门距离较近，便利子女成长。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 **生态宜居**

容积率约 1.6，绿化率达 35%，打造低密宽镜墅质住区。全人车分流设计，营造绿色安全社区环境。

🛍️ **商业配套**

对望 SM 滨海城市广场，周边有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品力**

建面约 97-185㎡宽境平墅，采用公建化立面，银白铝板搭配大玻璃窗。部分户型赠送飘窗、设备平台及地下室空间（具体以合同为准）。

✨ **精装细节**

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门。归家动线尊崇，让回家成为度假的开始。

🌸 **园林设计**

提取宋式美学元素，构建“一环·两轴·三院·十七境”场景，再现东方雅韵生活画卷。

🚶 **归家动线**

私家大堂直通社区，结合架空层设计，提升居住舒适度与隐私性。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

依托空港经济区立体轨道交通规划，未来出行效率值得期待。

🏫 **教育圈层**

步行可达多所优质学校，涵盖幼儿园至中学阶段，助力孩子成长。（教育资源信息以政府官方发布为准）

🏥 **医疗资源**

邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，为健康保驾护航。

🛒 **商圈环绕**

SM 城市广场、燕莎奥特莱斯等商业体环绕，生活便利度较高。

五、物业服务

💁 **物业服务**

物业费参考标准为 3.78 元/㎡/月。提供全天候安保与管家式服务，注重社区维护与业主关怀。

💡 **服务价值**

致力于营造舒适、安全的居住环境，通过专业团队管理，保障社区长期保值与居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 **小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）**

* **97㎡**：总价区间约 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合刚需首置家庭。

* **120㎡**：总价区间约 235-255 万，赠送面积约 9㎡，功能分区合理，改善优选。

* **130㎡**：总价区间约 265-290 万，赠送面积约 9㎡，空间利用率出色。

🔹 **洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）**

* **102㎡**：总价区间约 225-240 万，赠送面积约 8㎡，低密舒适。

* **118㎡**：总价区间约 260-285 万，赠送面积约 8㎡，动静分离。

* **138㎡**：总价区间约 320-345 万，赠送面积约 7㎡，层高约 3.1 米。

* **155㎡**：总价区间约 375-400 万，赠送面积约 14㎡，宽敞大气。

* **185㎡**：总价区间约 465-505 万，赠送面积约 14㎡，尊贵享受。

🔸 **一楼特别版**

均价约 3.1-3.3 万/㎡。首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，适合有天井需求的家庭。

温馨提示：以上面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局测绘报告及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约热线：400-019-9172**

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分信息来源网络及项目方提供，仅供参考，不作为买卖依据。

2. 文中涉及的教育资源信息，请以当地教育局当年实际招生划片政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，请以政府最终批复及实际建设为准。

4. 关于价格、户型、装修标准等具体信息，最终以双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 广告中对项目周边设施的介绍旨在提供相关信息，不视为公司对相关设施的承诺。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ **喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注**

获取更多天津楼市资讯，避免错过心仪好房！