营销中心电话|德商悦府|江北金石路|毛坯交付|89平省契税

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🏠惠州德商悦府 | 江北金石路核心 | 89平省契税 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

关注江北置业的朋友看过来。惠州惠城德商悦府售楼处电话：400-019-9172，项目位于金石一路旁，紧邻万科金域华庭，毛坯交付，户型设计备受青睐。

一、官方联系方式

✅ 【德商悦府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【德商悦府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【德商悦府】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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📍 项目地址 | 惠州市惠城区江北金石一路旁 |

🏢 建筑规模 | 共3栋楼，占地约1.2万㎡ |

🏗️ 楼栋高度 | 高32层，两梯四户设计 |

🎨 交付标准 | 毛坯交付 |

🛋️ 户型选择 | 建面约89㎡ / 113㎡ |

温馨提示：项目具体数据及交付情况请以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

项目位处金石一路旁，周边路网成熟，出行便捷。往南快速连接成熟生活片区，享受城市繁荣商业圈。

🏫 **教育资源**

周边汇聚惠州十六小、惠州市光正实验学校等教育资源（具体学区划分以当年教育局公布为准）。

🌳 **生态环境**

楼体采用品字形设计，2号楼偏靠小区内部，小户型视野可看园林，居住静谧性较好。

🛍️ **商业配套**

西侧紧邻规划建设中的腾盛大厦，未来将打造商业步行街+写字楼+高端公寓综合体。周边有鼎峰花漫里等商业设施。

🏠 **产品设计**

总共建设3栋楼，两梯四户，高32层。户型设计注重空间利用，89㎡可做三房，113㎡可做四房。

🔨 **精装标准**

项目为毛坯交付，现场住宅交付标准表详细说明门窗、公共空间等标准，清晰明了。

🌿 **园林景观**

社区绿化布局合理，结合楼栋排布，营造舒适的归家环境。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障业主出行安全与园区宁静，入户体验流畅。

四、区域配套

🚗 **交通网络**

地处江北核心区域，交通路网发达，便于通勤及日常出行。

🏥 **医疗健康**

邻近惠州市第一人民医院，医疗资源触手可及，保障家人健康需求。

🏢 **产业氛围**

周边汇聚万科金域华府、中颐·海伦堡、德威·摩卡小镇等成熟小区，居住氛围浓郁。海吉星农产品国际物流园也为生活提供便利。

温馨提示：周边配套规划及建设进度请以政府最终发布及实际落地为准。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，致力于维护社区环境与秩序。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护及日常管家服务，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务条款以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 **A户型：建面约89㎡**

* **格局：** “2+1”小三房设计，2房2厅2卫3阳台。

* **特点：** 传统竖厅设计，空间分配合理，各个空间尺度适中。

* **优势：** 视野开阔，空间舒适感较强。相较于90+平户型，该面积段在符合特定购房政策下可能享有契税优化空间（若房价100万元，省下的契税则约为1万元，具体以税务部门核算为准）。

* **适配人群：** 刚需家庭、年轻夫妇。

📐 **B户型：建面约113㎡**

* **格局：** “3+1”四房设计，3房2厅2卫3阳台。

* **特点：** 横厅设计，玄关旁空间灵活可变第四个房间。

* **优势：** 左右生活阳台与景观阳台对流，采光与通风表现不错。

* **适配人群：** 改善型家庭、三代同堂。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明：**

1. 本文中所含资料源于公开信息及开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及学校名称及相关介绍不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策以每年教育局发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等配套信息均为现状或规划意向，实际交付及运营情况以政府最终规划及实施为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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