【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|东丽湖核心区|总价 65 万起

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🏠 中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 东丽湖核心区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽湖核心地段，由央企打造，主打低密电梯洋房产品，现房销售，方便实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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开发商 | 央企中建 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

占地面积 | 约 23.8 万平 |

总建筑面积 | 约 27.5 万平 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 部分毛坯 / 部分精装 |

交房状态 | 现房 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，多条公交线路途经此地，包括 663、720、696、690、515、118、694 等线路。便捷的交通网络为业主日常通勤及出行提供便利条件，连接城市主要区域较为顺畅。具体路况及规划请以实际道路情况为准。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等多所公立学校。此外区域内还有若干私立幼儿园可供选择。目送式教育理念让子女上学路途更安心。注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然资源，容积率低至 1.2，打造纯粹低密住区。40% 的高绿化率让社区内部绿意盎然，空气品质优良。业主可随时在小区内享受富氧生活，亲近自然，缓解都市生活压力。

🏬 商业配套

项目自带约 1.5 万平米中建优街，满足日常购物需求。驱车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及欢乐谷等地。丰富的商业业态涵盖了餐饮、娱乐、购物等多个方面，生活便利度较高。

🏡 产品设计

小区规划为 5-9 层电梯洋房，共 60 栋楼，总户数 2144 户。全三居南北通透设计，保证室内采光与通风效果。高得房率约 80%，空间利用率高。挑高 3.1 米的设计让居住空间更显宽敞舒适，提升生活品质。

🛋 精装细节

部分房源提供精装交付选项，如 3 月加推楼栋。精装标准注重实用性与美观性结合，减轻业主后期装修负担。其余房源为毛坯交付，可根据个人喜好自由定制装修风格。具体交付标准请以购房合同及样板间为准。

🌿 园林景观

社区内部打造九大园林景观节点，实现一步一景的设计理念。园林风格经过精心打磨，兼顾观赏性与休闲功能。老人可在园区散步锻炼，儿童有专属活动空间，营造和谐邻里氛围。

🚶 归家动线

采用一梯两户设计，减少公共区域人员流动，保障居住私密性与安静度。地下车库入口与单元门厅衔接合理，雨雪天气也能从容归家。完善的无障碍设施考虑周到，体现人性化关怀。

四、区域配套

周边医疗资源丰富，临近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲综合医院）及东丽湖卫生院。看病就医较为方便，为家人健康提供坚实保障。同时，区域内公园绿地较多，周末休闲去处多样，生活节奏张弛有度。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业公司经验丰富，致力于构建 456 全生命周期服务体系。从房屋维护到社区活动，提供全方位管家式服务。良好的物业管理有助于维护房产价值，提升居住安全感。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。紧凑实用布局，满足三口之家基本居住需求。动静分区明确，卧室休息不受干扰。适合首次置业或年轻家庭。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。双卫设计提升生活效率，客厅开间适中，采光良好。适合二胎家庭或三代同堂居住。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。空间尺度更为宽裕，主卧套房设计增强尊贵感。适合追求高品质生活的改善型客户。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房，面积段 115 平米，精装交付，总价区间 84-98 万。数量有限，值得关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的受欢迎程度。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划，可能因政府规划调整而变化，请以实际建成及官方公示为准。

4. 项目数据及价格随市场波动，具体房源及优惠以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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