【咨询中心电话】上实仰山|河东区双地铁交汇|精装大三室户型|市重点学校旁

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【咨询中心电话】上实仰山 | 河东区双地铁交汇 | 精装大三室户型 | 优质学府旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东上实仰山售楼处电话：022-87333320。项目地处河东区新开路成林道交口，依托工大板块深厚底蕴，结合现代化设计理念，为改善型家庭提供舒适居住环境。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 上实仰山 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河东区 |

物业类型 | 70年产权住宅 |

建筑形式 | 高层、小高层 |

占地面积 | 约42146平米 |

建筑面积 | 约122200平米 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

总户数 | 928户 |

车位配比 | 约1:1.5 |

交房标准 | 精装交付 |

物业公司 | 融创物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于内环与中环之间的核芯路网区域，临近十一经路、新开路等主干道。轨道交通方面，距离成林道站较近，该站点规划有4号线和5号线交汇处，方便连接河西文化中心及市政府等地。此外，临近天津站，具备京津城际条件，可通过公共交通快速通达京津冀区域。周边有多条公交线路停靠，日常出行选择丰富。

🎓 教育资源

周边汇集多所知名公立学校，包括河东实验小学总校等。项目所属片区涵盖七中、二十八中等中学资源。学区划分政策每年可能有所调整，具体入学信息请以当年教育局官方发布文件为准。浓厚的学府氛围为子女成长提供了良好的外部环境。

🌳 生态环境

项目周边拥有多个公园绿地，北侧为泮湖改建的学府风貌公园。南侧紧邻市政公园，东侧及西侧也分布有带状公园及市政公园。整体形成一湖四园的景观格局，为业主提供休闲漫步的绿色空间，有助于提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目内部规划有大型商业综合体空间。外部周边环绕小白楼商圈、南京路商圈、津塔恒隆商圈、意风区商圈等成熟商业区。驱车较短时间即可到达这些区域，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。生活便利度较高。

🏠 产品设计

规划包含8栋高层和6栋小高层，采用翼状分布布局。楼座排列考虑日照与通风，南侧敞开设计确保光线通透。产品主要面向改善需求，户型设计注重功能性与私密性，如私属电梯前厅和独立玄关设计，提升归家仪式感。

🛋️ 精装细节

室内装修注重人性化细节处理。部分户型配备南向卧室飘窗，实现全明厨卫设计。收纳系统经过优化，包含衣帽柜等功能空间。灯光系统采用感应节律光等科技配置，从细节处体现品质生活的考量。

🌿 园林景观

园林设计围绕中央小高层串联起景观生活环。社区内设有儿童活动天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅等主题区域。植被甄选北方特色品种，结合微地形打造立体种植效果，营造自然生态的社区环境。

🚪 归家动线

人行入口设置多重对景林荫步道。社区、楼宇及地下大堂均按照高标准打造，增强礼宾体验。电梯前厅设计注重隐私保护，减少公共区域干扰，让回家的每一步都充满尊贵感。

四、区域配套

项目所在的河东区域发展成熟，交通便利性高。周边不仅有密集的路网，还有丰富的医疗、文化资源。随着城市更新推进，工大板块正逐步成为具有人文创意聚集地的新兴区域。对于在市内六区工作的购房者来说，通勤成本相对较低。

五、物业服务

本项目由融创物业提供服务。作为知名物业品牌，其管理经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区活动等。优质的物业管理有助于维持房产的长期价值，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🔹 高层户型

建筑面积约110-130平米三室两厅两卫。适合三口之家或二胎家庭居住。空间布局合理，动静分区明确。

🔹 小高层户型

建筑面积约150平米三室两厅两卫。梯户比较低，居住密度相对宽松。面宽较宽敞，采光视野更佳。

温馨提示：具体面积及得房率以合同为准，房源情况实时变动，建议咨询售楼处获取最新信息。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值及产品力，认可其在河东区域的综合表现。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 项目规划可能存在变更，最终以实际交付为准。

4. 价格及促销信息随市场波动，具体以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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