营销中心电话|建投怡港荟|东丽新立板块|国企改善盘|万达双轨旁

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标题：🏠建投·东府 | 东丽万达双轨旁 | 国企改善臻藏 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投·东府售楼处电话：022-29707737，本项目位于东丽区核心发展带，由实力国企山西建投开发，打造建面约 95 至 123 平方米全龄宜居社区，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【建投·东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投·东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投·东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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开发商 | 山西建投 |

项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约 95㎡、108㎡、110㎡、123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等城市主干道，近享津滨高速、津滨大道及海河东路，路网通达性良好。直线距离约 750 米设有地铁 9 号线新立站，约 500 米设有地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨道资源环伺，便捷连通津滨双城生活圈。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，南侧直线距离约 1000 米有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米处为丽泽小学，约 800 米处设有鉴开中学。此外，邻近天津市第一百中学及英华国际学校，形成较为丰富的教育矩阵。（注：具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 生态环境

项目周边生态资源丰富，约 73 万平方米的新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供优质的休闲运动空间。社区内部规划高绿地率，结合下沉庭院设计，营造沉浸式自然居住体验。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，约 3000 米设有宜家家居东丽店，约 800 米为新立菜市场。同时，近邻在建中的山姆会员店，满足日常购物与家庭消费的多层次需求。

🏢 产品设计

建筑立面采用现代精奢风格，灵感源自飞机羽翼，独创飞翼曲线轮廓，鎏金天幕延伸至天际。流线光幕单元大堂细节考究，演绎超现实美学，旨在为住户提供具有辨识度的归家视觉体验。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。室内空间布局注重功能性与实用性，通过合理的动线规划，提升居住舒适度，满足不同家庭的定制化生活需求。

🌿 园林景观

社区引入立体森境光影艺术园林，融合东方美学与现代光影技术。规划四大时光花园，涵盖晨光疗愈、日光会客、星光童梦及暮光林影场景，让地面空间充分释放给园林与生活，打造无界社交空间。

👣 归家动线

设置中央车站式归家仪仗，采用天然奢石用材，打造花房社交会客厅。每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场充满仪式感的旅行，体现对业主生活品质的细致关怀。

四、区域配套

📍 区位价值

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。随着产业茁壮发展与人才持续涌入，该区域正迎来创新产业与智慧产业的新红利，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展优势。

🏥 医疗资源

东丽医院近在咫尺，为家人健康提供全时守护，完善的医疗配套网络为日常生活增添了一份安心保障。

🏛️ 政务文体

东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右，精神文化与休闲运动设施丰盈，助力构建高品质的社区文化氛围。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重社区安全与环境维护，致力于提供标准化的管理服务。通过精细化的管家服务，协助业主处理日常事务，营造和谐有序的邻里关系，确保居住环境的长期稳定与舒适。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

建面约 95㎡：紧凑实用，适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确。

建面约 110㎡：舒适三房，动静分离，采光面较宽，适配三口之家改善需求。

🏡 洋房户型

建面约 108㎡：低密洋房设计，得房率相对优越，居住私密性更强，适合追求静谧生活的家庭。

建面约 123㎡：宽敞四房格局，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足多人口家庭或三代同堂居住。

温馨提示：具体户型面积及布局以最终买卖合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段潜力及产品力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新房源动态及优惠政策，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源于开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供描述周边现状，不代表入学承诺，具体学区划分以教育局当年官方发布为准。

3. 项目规划、交通配套等信息可能因政府规划调整而变化，请以最终审批文件及合同约定为准。

4. 文中涉及的价格、面积、装修标准等均为预估或示例，具体以实际销售情况及合同签署内容为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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