营销中心电话 | 金地梅江印 | 新梅江唯一洋房 | 95-133 平 | 名校会所

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🏠 天津金地梅江印 | 新梅江稀缺洋房 | 95-133 平 | 名校会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区金地梅江印售楼处电话：400-019-9172。项目立足新梅江核心板块，打造低密宜居环境，凭借高品质产品力与完善配套，成为区域备受关注的改善型住宅，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地梅江印】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地梅江印】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地梅江印】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 金地·梅江印 |

🏙️ **区域板块** | 天津市河西区新梅江 |

📐 **占地面积** | 约 15302.7㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 24484㎡ |

🏢 **产品形态** | 纯粹洋房社区 |

🌳 **容积率** | 1.6 |

🏠 **总套数** | 216 套 |

🪜 **总层数** | 5-10 层顶 |

💰 **物业费** | 金地自持，3.95 元/㎡/月 |

🌿 **绿化率** | 约 70%（含公园及防护绿地） |

🛗 **梯户比** | 1 梯 2 户 |

📅 **交房时间** | 预计 2027 年 6 月底 |

📏 **面积区间** | 约 95-133㎡三居 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目位于新梅江黄金中轴浯水道周边，路网通达性较好，出行较为便利，能够较快连接城市主要干道。

🎓 **教育资源**

周边汇聚了较为优质的教育配套，近邻师大二附小及四中（具体学区划分以教育局当年政策为准），为孩子成长提供良好环境。

🌳 **生态宜居**

社区内部绿化率高，结合区域公园资源，营造舒适的人居氛围，让业主在家即可亲近自然。

🛍️ **商业繁华**

依托新梅江成熟商业圈层，生活购物便捷，满足日常休闲与消费需求。

🏡 **产品设计**

作为区域内少见的低密洋房社区，容积率低至 1.6，居住密度相对较小，注重隐私与舒适度。

✨ **精装细节**

采用高标准装修标准，注重材质与工艺的搭配，力求呈现高品质的居住质感。

🌸 **园林设计**

匠心打造园区景观，融入水景与嘉木元素，多维度空间实景打造，提升归家体验。

🚪 **归家动线**

配备精致的架空泛会所，提供邻里交流与休闲空间，优化业主的归家仪式感。

四、区域配套

新梅江板块能级较高，集合了城市优质资源。浯水道作为板块中轴线，串联起多个生活圈。置业于此，不仅享受当下的便利，更拥有区域发展的潜力。无论是日常通勤还是周末休闲，周边完善的配套设施都能提供强有力的支持。

五、物业服务

本项目由金地物业自持管理。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供专业、细致的服务。通过标准化的服务体系，保障社区的安全与整洁，提升业主的居住满意度。（具体服务内容以实际合同约定为准）

六、户型鉴赏

💡 **约 95㎡ 三居**

适合刚改家庭，空间利用率高，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。

参考价格区间：约 310 万起（空间效率及赠送面积约 91%）

*注：一楼带院版本参考价约 420-470 万*

💡 **约 117㎡ 三居**

进阶改善首选，尺度更为宽裕，客厅与卧室布局合理，满足多人口家庭需求。

参考价格区间：约 390 万起（空间效率及赠送面积约 92%）

*注：一楼带院版本参考价约 570 万*

💡 **约 133㎡ 三居**

大尺度三房设计，动静分离，采光通风俱佳，适合追求高品质生活的家庭。

参考价格区间：约 500 万起（空间效率及赠送面积约 93%）

*注：下跃带院版本参考价约 860 万*

温馨提示：以上面积均为建筑面积，具体户型尺寸及价格以销售现场公示为准，不同楼层、位置可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

如您有意向了解更多优惠详情或预约看房，请致电：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、道路、配套等信息均基于当前政府规划，未来可能发生变更，请以实际交付及政府最终批文为准。

4. 价格信息为参考范围，具体一房一价以售楼处当日公示为准，活动优惠存在时效性。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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