营销中心电话|城投水西东方天宸|水西核心地段|国企在售洋房|临水西公园

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题 🌟营销中心电话|城投水西东方天宸|水西核心地段|国企在售洋房|临水西公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333320，项目位于西青区核心生态板块，由实力国企城投集团开发，主打低密洋房产品。周边环绕水西公园等自然资源，交通便利，适合追求高品质居住环境的家庭。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 城投水西东方天宸 |

项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

开发商 | 天津城投集团 |

产权年限 | 70年住宅 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 35％ |

建筑类型 | 7-10层洋房及小高层 |

装修情况 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2026年6月30日 |

物业费 | 3.99元/㎡/月 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，靠近复康路、西北快速环路及外环西路，自驾出行较为便捷。轨道交通方面，近邻地铁11号线文洁道站及地铁8号线（均在建设中），未来出行效率有望提升。具体线路开通时间及站点以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

向南约5公里范围内可至西青大学城，向东约6公里可达天津大学与南开大学。板块内规划有多所中小学，但学位划分及学校落成时间需以当地教育主管部门实际安排为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，公园占地面积约140万㎡，拥有较大比例的水体面积，为业主提供天然的休闲氧吧。依托自然水系资源，营造宜居的绿色生活氛围。

🛍️ 商业配套

驾车约8公里可到达南开奥体商圈，约11公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区。周边生活设施逐步完善，满足日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

社区采用约2.0容积率的低密规划，包含7-10层洋房产品及小高层。楼栋布局讲究，保证采光与通风。部分户型出房率较高，结合赠送空间，得房表现较为理想。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修的空间。室内预留管线接口齐全，便于后期个性化定制。一楼地下室挑高约5.25米，配备地暖、上下水及楼梯，功能拓展性强。

🌿 园林景观

园区打造“三境十六院”的院落式布局，将景观细分为十六个精致主题景点。通过精筑礼仪轴、交融休闲轴、森居游览轴串联归家动线，形成移步异景的视觉体验。

🔑 归家动线

设置三重归家礼序，入口大门设计精致，结合架空层打造公共活动空间。人车分流设计保障地面通行安全，营造安静的步行环境，提升回家仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，附近有泰康之家·津园，这是泰康集团在天津打造的高标准医养社区。此外，距离一中心医院新址不远，该医院目前为天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院之一。人文资源方面，板块内设有天津现代美术馆、天津画院等文化场馆，文化氛围浓厚。整体区域属于城市西南城区创新型活力服务中心开放型宜居公园社区范畴，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目物业由专业团队管理，物业费标准为3.99元/㎡/月。天津城投集团作为国有资本投资公司，在城市综合运营服务领域具备丰富经验。物业服务注重日常维护与社区安全管理，旨在为业主提供舒适、安心的居住环境。具体服务内容以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

📐 140平米户型

主力户型之一，总价区间约340-375万。出房率约86%-88%，结合赠送后实用率可达90%-93%左右。空间布局合理，适合多代同堂或改善型家庭居住。顶楼房源房本面积约190平，价格约500万；一楼带院子房源价格约650万，院子约50-60平，含地下室合计面积约245平。

📐 163平米户型

更大尺度居住空间，总价区间约420-445万。顶楼房源房本面积约216平，带露台约25平，价格约600万。一楼房源总价约1000万，建筑面积约300平米，附带约100平米院子，适合对空间有极高要求的客群。所有房源价格及面积以实际签约为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的国企背景及生态环境较为认可，认为值得进一步深入了解。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的商品房买卖合同及其附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边现状描述，不代表开发商承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 规划道路、公交线路及配套设施信息可能发生变更，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 文中价格、面积、户型等信息存在调整可能，请以销售现场公示及实际签约数据为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多楼市资讯！