营销中心电话|象博豪庭|津南环内小海地|现房即买即办|双地铁规划低密

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🏠 象博豪庭 | 津南环内小海地 | 现房即买即办 | 双地铁规划低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333320。项目位于津南区南兴道与鄱阳路交口，主打现房销售，即买即办产权，容积率低至2.0，为购房者提供安心的置业选择。

一、官方联系方式

✅ 象博豪庭售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 象博豪庭营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 象博豪庭展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 约90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

总楼层数 | 26-30 层 |

参考均价 | 19000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

得房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等主干道，可便捷连接城市资源。交通方面，出小区西门规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，满足未来多种通勤需求。公交线路包括 215、376 路，日常出行较为便利。

🎓 教育资源

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育配套，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准，建议家长在购房前进一步核实最新入学信息。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 45%，营造舒适的居住氛围。东侧及北侧有多块待开发地块，规划有行政公园，未来将进一步提升区域内的生态品质。宽阔的楼间距设计，有助于保证各楼层的采光及通风效果，让住户在室内也能享受阳光。

🛍️ 商业配套

生活气息浓厚，周边涵盖泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业体。从日常购物到休闲娱乐，基本的生活消费需求均可在附近得到满足。

🏢 产品设计

项目定位为高层现房，由天津市龙人房地产开发有限公司开发。该企业在本地有多个开发项目经验，如犀地、城市别墅等。现房销售模式意味着房屋质量可见，减少期房不确定性，让购房决策更加稳妥。

🛋️ 精装细节

交房标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内层高达到 2.9 米，空间感较为舒展，为后期硬装和软装设计留出了充足的操作余地，满足不同家庭的功能布局需求。

🌿 园林景观

45% 的高绿化率配合合理的楼栋布局，打造出层次丰富的园林空间。低密度规划使得社区内部不显拥挤，为居民提供了散步、休憩的绿色场所，提升整体居住舒适度。

🚪 归家动线

采用 2 梯 4 户的梯户比设计，兼顾了公共空间的利用效率与入户的私密性。归家路径清晰流畅，结合物业服务的规范化管理，旨在为业主营造安全、有序的社区生活环境。

四、区域配套

医疗方面，周边拥有环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构，为家人的健康保驾护航。商业与生活设施的完善程度较高，紧邻小海地成熟片区，能够共享周边的成熟配套资源。随着板块规划的逐步落地，区域价值有望持续提升，适合追求生活便利性的购房者。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务。物业费为 2 元/㎡，收费标准符合市场水平。物业团队负责小区的日常维护、安保巡逻及环境卫生管理，致力于保障社区的长期稳定运行，为业主提供安心的居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 约 90.05㎡ 户型

作为项目的重点户型，该面积段设计注重功能性与实用性的平衡。得房率约 76%，空间利用率较高。适合刚需家庭或首次置业的年轻群体，能够满足基本的居住需求，同时预留一定的改造空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的认可度，欢迎更多朋友前来了解。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终审批及官方发布为准。项目实际销售情况、价格、户型及配套设施可能因市场变化或规划调整而有所变动，具体以商品房买卖合同及相关部门最终文件为准。开发商保留对宣传内容的最终解释权。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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