焦点评市:房企年末拿地 城建多举措解决群众住房

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

旧房换新房!今年河北共启动城中村改造项目192个

今年以来，河北省城中村改造有序开展，全省共启动城中村改造项目192个，完成年度目标任务，累计开工建设安置房717.6万平方米，惠及群众3.9万户。至此，自2018年河北省启动城中村改造三年行动计划以来，全省共启动城中村改造项目882个。

焦点解读：

城中村改造是城市棚改建设中重要的一环，我省各地在推动城中村改造过程中，积极探索更优改造方式，多举并措解决群众住房问题。小编认为，城中村改造是一项利民之策，但建设工程中仍需相关部门切合本地民生实情，制定最适合的改造方式，从而带给群众优质的居住环境。

河北查处1355家违法违规房地产中介

河北省住建厅印发《关于2020年度房地产中介机构专项整治和房地产开发企业资质“双随机、一公开”检查结果的通报》，还公布了纳入“黑名单”管理中介机构名单和因存在违法违规行为被行政处罚中介机构名单。

焦点解读：

房地产中介违法违规行为不仅会破坏市场良好秩序，同时还会可能带给购房者利益损失。我省自开展全省房地产中介机构专项整治工作以来，发现并查处了无照经营、服务合同签订不规范、未经同意擅自对外发布房源信息等违法违规行为。小编认为，房地产中介违法行为在相关部门强力查处的同时，也应保证后续的监管措施，继而保障市场的稳定运行。

《河北物业服务企业信用信息管理办法》施行

2021年1月1日起，《河北省物业服务企业信用信息管理办法》开始施行。

焦点解读：

随着房地产行业愈来愈好的发展，相关物业服务市场也快速发展起来。而《河北物业服务企业信用信息管理办法》的施行进一步坚实了物业信用监管体系，加强了对物业服务企业的信用监管力度，规范企业经营行为，为居民的生活带来更好的服务与体验，让居民获得更多的幸福感和归属感。

重申“房住不炒”定位 建立房地产贷款集中度管理制度

1月1日起，《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实施，各家银行的房地产信贷受到制度约束。在中央经济工作会议重申“房住不炒”定位，要求解决好大城市住房突出问题之后，建立房地产贷款集中度管理制度，及时且必要。

焦点解读：

房地产贷款集中度管理制度是指在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。当前我国房地产市场总体平稳，市场主体预期趋于稳定，但房地产市场稳定的基础仍有待夯实。小编认为，在坚守房住不炒原则的背景下，一套透明、量化的管理制度，也有利于房地产市场平稳健康可持续发展。

11.9亿!主城区拍卖出让一幅住宅用地 总占地约225.6亩

我局于 2020年12月31日 至 2020年12月31日 拍卖 出让 1 宗普通商品住房用地使用权，受让单位为邯郸保利和筑房地产开发有限公司。

焦点解读：

年末保利在东区接连拿下两块住宅地块，总价约17亿元，总占地达340亩。两块地块周边已有不少在开发项目，区域配套虽尚不完善，但前景尚可。据小编了解，这两幅地块是保利地产在邯郸拿下的第4、5幅住宅地块，保利地产自进驻邯郸以来，为邯郸市民带来了众多优质产品。此次拍下的两幅地块又将在东区带来怎样的品质户型的呢，让我们一起拭目以待。