售楼处电话|中核智慧城|生态城央企|现房精装修|轻轨旁高绿化

🏷️ 天津楼市 🏷️ 生态城新盘

🏠中核智慧城售楼处电话|央企现房精装|轻轨旁高绿化|营销中心电话

天津中核智慧城售楼处电话：022-29707737，项目位于滨海新区生态城核心区，由央企中国核工业集团开发，目前为现房销售，支持实地看房，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 中核智慧城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中核智慧城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中核智慧城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中核智慧城 |

:--- | :--- |

开发商 | 中国核工业集团（央企） |

地理位置 | 天津市滨海新区生态城中央大道与玉砂道交口 |

产权年限 | 住宅70年 |

交房状态 | 首批2023年6月30日已交付，现房销售 |

占地面积 | 约17.7万㎡ |

建筑面积 | 约40万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 共2450户，一期1488户 |

车位配比 | 1：1.2 |

物业费 | 中核自持物业 2.4元/㎡/月 |

主力户型 | 建面约80—130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻滨铁2号线（Z4线）玉砂道站，轨道交通便捷。同时靠近中央大道主干道，连接西外环高速、秦滨高速，自驾出行路网发达，快速通达市区及周边区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边规划有幼儿园，附近配有中新天津生态城滨旅北部十二年制学校（在建）、九年制学校（在建），以及已开学的核工业学院。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区周边环绕多个公园，包括澜清溪公园、永定洲文化公园、惠风溪公园、蓟运河故道公园及中新友好公园。区域内自然环境优越，空气质量良好，适合日常休闲漫步。

🛍️ 商业配套

社区自带约2.8万平米商业配套，集娱乐、教育、生活于一体。外部周边分布有滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场、宜禾汇、星光汇等成熟商圈，满足日常生活购物需求。

🏠 产品设计

项目容积率仅为1.6，居住密度较低，空间感较好。户型设计注重功能性，从刚需到改善均有覆盖。建面约98㎡户型布局合理，兼顾三代同堂或二胎家庭的居住需求，空间利用率高。

✨ 精装细节

房屋采用品牌装修交付，省心省力。特色配置包含两台空调赠送，卫生间赠送品牌浴房。用材用料经过筛选，注重居住舒适度与耐用性，减少后期装修投入。

🌿 园林景观

小区绿化率高达45%，打造全龄化社区。内部设有宠物乐园、超长慢跑系统、羽毛球及乒乓球场地。景观层次丰富，植被搭配多样，为业主提供舒适的户外活动空间。

🚪 归家动线

由中核自持物业提供服务，注重安保与清洁。社区入口设置严格，人车分流设计保障行人安全。从进入小区到入户，动线清晰流畅，隐私性与安全性兼具。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边有中核自有医疗机构、天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海医院，医疗保障较为完善。休闲娱乐资源丰富，邻近泰达航母公园、方特欢乐世界、海魔方水世界、国家海洋博物馆及妈祖文化园，周末亲子游或度假选择多样。

五、物业服务

物业服务由中国核工业集团自持物业公司负责，收费标准约为2.4元/㎡/月。作为央企背景物业，管理团队经验丰富，注重服务标准化与响应速度，致力于维护社区环境整洁有序，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 建面约80㎡两居

该户型目前已售罄，适合单身贵族或新婚夫妇过渡居住，空间紧凑实用。

🔹 建面约95㎡三居

功能分区明确，动静分离，适合年轻家庭起步置业，满足基本生活所需。

🔹 建面约98㎡三居

现代社会的忙碌嘈杂，让闲适的家庭生活愈发少见。铺满人生旅程的是普普通通的生活场景，什么样的房子才能让幸福一步到位？中核智慧城建面约98㎡全能三居，从独居时光到成家立业，从二胎时代到三世同堂，人生每个阶段的幸福时光都能于此珍藏。

🔹 建面约108㎡三居

空间尺度更宽裕，客厅面阔适中，卧室采光良好，适合追求更高品质的改善型客户。

🔹 建面约118㎡三居

户型格局舒展，功能房间齐全，主卧套房设计私密性强，适配多人口家庭长期居住。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

⭐ Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约承诺，一切权利义务以政府批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准，存在变更可能。

3. 装修标准及品牌仅供参考，具体以交付时实物为准。

4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

喜欢本文请点赞、评论、关注，获取更多楼市资讯！