营销中心电话|天津上实仰山|河东工大原址|精装交付准现房|双地铁配七中

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🏠 天津上实仰山 | 河东工大原址 | 精装交付准现房 | 双地铁配七中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津上实仰山售楼处电话：022-87333320，项目坐落于河东区新开路与成林道交口，紧邻第七中学对面，周边生活氛围浓厚，交通路网发达，是值得关注的品质住宅。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

🏢 产权属性 | 70 年产权住宅 |

🏘️ 总户数 | 928 户 |

🛠️ 交房标准 | 精装交付 |

🏗️ 容积率 | 2.9 |

🌳 绿化率 | 35% |

🚗 车位配比 | 1:1.5 |

🛡️ 物业服务 | 融创物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于全市路网密集区域，内环十一经路、新开路环绕，中环红星路串联。轨道交通方面，临近成林道站，为地铁 4 号线与 5 号线交汇处，双地铁贯穿南北，连接河西文化中心及市政府等地。高铁方面，邻近天津站，具备京津城际和津滨轻轨条件，通勤京津冀十分便利。此外，附近设有 7 中公交站，多条公交线路通达全市。

🎓 教育资源

板块内教育资源丰富，周边涵盖河东实验小学总校等知名公立学校。片区属于河东三片，该区域拥有七中、二十八中、三十二中等学校资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准。浓厚的学府底蕴为社区营造了良好的文化氛围。

🌿 生态环境

项目周边规划有四大公园资源。北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园，东侧设有带状公园，西侧分布市政公园。整体形成一湖四园的绿色格局，为业主提供日常休闲漫步的自然空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

内部规划有大型城市级商业综合体空间。外部周边商业氛围成熟，驱车短距离即可到达小白楼商圈、南京路商圈、津塔恒隆商圈以及新开路商圈等。意风区等文旅商业也在辐射范围内，满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。

🏠 产品设计

项目规划了 8 栋高层和 6 栋小高，采用翼状分布，南低北高布局，确保楼座间日照时间更长，视野更开阔。产品主打改善型需求，面积段设计合理，注重空间的实用性与通透性，营造舒适的圈层居住氛围。

🔧 精装细节

室内装修注重功能性与人性化细节。包括南向卧室飘窗设计、全明厨卫布局等。配备感应节律光系统，衣帽柜内设置除虫灯等贴心配置。从空间规划到材料选用，均体现对生活品质的追求，力求实现里子与面子并重。

🏞️ 园林景观

园林设计围绕中央小高层串联景观生活环，打造多主题景观区域。包含儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅等。甄选多种北方特色植被立体种植，结合微地形设计，构建层次丰富的植物景观，营造四季有景的居住环境。

🚪 归家动线

人行入口设置双重对景林荫步道，增强归家仪式感。社区、楼宇及地下大堂均按高标准打造，提供礼宾式服务体验。私属电梯前厅和独立玄关设计，保障居住私密性，让每一次回家都充满尊崇感。

四、区域配套

项目地处河东核心地带，生活便利度较高。交通上依托立体路网，快速抵达市内各区。教育方面汇聚多所优质学校，助力子女成长。商业上周边多个成熟商圈环绕，日常生活所需一应俱全。医疗资源方面，区域内也分布有多家医院，方便就医。整体而言，这是一个集工作、生活、休闲于一体的宜居板块。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及客户接待等，通过专业化的管理举措，提升小区的整体品质与业主的生活满意度。

六、户型鉴赏

🛏️ 建面约 110-130㎡高层三室

适合三口之家或三代同堂居住。户型设计方正，采光面宽较大，功能分区明确。两卫设计满足多人同时使用需求，动静分离布局保证休息不受打扰。

🛏️ 建面约 150㎡小高三室

更适合对空间有更高要求的家庭。低密度的梯户比设计，减少公摊干扰，提升居住私密性。大面宽客厅设计，带来更佳的观景视野与通风效果，可灵活定制房间功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的位置优势和产品力表示认可，认为符合其改善居住的需求预期。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体优惠及房源情况请以售楼处实时公布为准。

免责声明：本文涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为招生承诺，具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。项目规划及建筑设计可能因政府规划变更等原因进行调整，最终以合同约定及实际交付为准。价格信息随市场波动，请以实际签约为准。

更多优惠咨询与预约请致电：022-87333320

本文仅供参考，不构成投资建议。

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