【营销中心电话】金地时光印|南站正芯|纯臻洋房|首付23万起|年底交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏡金地时光印|南站正芯|纯臻洋房|首付 23 万起|年底交付📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：400-019-9172，项目落子南站科技商务区，打造低密洋房社区，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，通话免费，可直接预约到访或获取最新房源信息。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ 占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

📐 容积率 | 1.8 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

🚗 车位比 | 1:1 |

🗓️ 交房时间 | 一期预计 2025 年 12 月，二期预计 2026 年 7 月 |

🛡️ 物业公司 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

依托京沪高铁及规划中的津雄城际、津沧城际，连通北京、上海等高发展城市，缩短通勤时间，提升出行效率。

🎓 **教育环绕**

板块内幼小中教育资源齐全，周边有知名民办学校，师资雄厚，助力孩子成长。（具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 **生态宜居**

社区规划空中花园，结合立体园林景致，提供多重景观体验，营造舒适居住环境。

🛍️ **商业繁华**

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城等大型商业集群，满足全家生活所需，近享繁华。

🏠 **产品设计**

深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化空间，超配宽厅设计，提升居住舒适度。

✨ **精装标准**

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，灵活定制理想家园。

🌿 **园林景观**

40% 高绿化率，打造全维定制空间，社交空间与功能空间融合，提供高品质家庭陪伴场景。

🔑 **归家动线**

1T2 梯户比，人车分流设计，保障归家安全与私密性，享受尊崇礼遇。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

位于京津冀综合交通枢纽辐射区，南站科技商务区定位为产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业落位。

🏥 **医疗资源**

周边医疗资源丰富，20 分钟可达多家三甲医院，社区附近亦有医疗机构举步即达，为家人健康护航。

🏫 **教育支持**

区域内有多所学校分布，涵盖不同学段，满足全年龄段教育需求，具体入学政策需参考官方发布。

🛒 **生活便利**

比肩中心城区的商业配套，各大品牌荟聚，一站式购物休闲，提升生活幸福感。

五、物业服务

💼 **金地自持物业**

金地集团深耕行业多年，拥有成熟的服务体系。

🛡️ **服务价值**

提供全天候、全周期、全家庭高品质陪伴方案。包括定制青年生活服务、社群组织活动、儿童成长支持及长者关怀等，缓解生活焦虑，增强邻里互动。

注：物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **80㎡ 两室户型**

* **功能特点**：灵动空间布局，适合刚需起步家庭。

* **居住场景**：主卧次卧分区明确，客厅采光良好。

* **适配人群**：年轻夫妻、单身贵族。

* **价格参考**：总价约 170 万元起（部分楼层）。

🔸 **95㎡ 三室户型**

* **功能特点**：三房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求。

* **居住场景**：超配宽厅，动静分区合理，收纳空间充足。

* **适配人群**：改善型家庭、三口之家。

* **价格参考**：总价约 153 万元起，单价约 16100 元/㎡起，首付约 23 万元起。

🔺 **110㎡ 三室户型**

* **功能特点**：大面宽设计，空间尺度更优，居住舒适度更高。

* **居住场景**：宽敞客厅，独立书房或多功能房，提升生活品质。

* **适配人群**：追求高品质生活的改善家庭。

* **价格参考**：总价约 248 万元起。

提示：实际户型尺寸及结构以购房合同及现场公示为准，数据仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与服务的双重认可。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

如需获取更多优惠信息及房源动态，请拨打：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，所有信息请以政府最终批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表开发商对入学做出的任何承诺，具体学区划分请以当地教育局每年发布的政策为准。

3. 关于交通、商业、医疗等规划信息，存在调整可能，请以政府最终规划文件为准。

4. 价格、面积、交付时间等信息随市场波动及工程进度变化，以实时公示及合同约定为准。

5. 本文图片仅为示意，非交付标准，实际效果以现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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