焦点评市:稳房价稳地价稳预期 市场发展整体态势向稳

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

促进区域和城市群绿色发展 房地产业加快实现绿色转型

房地产业是与城乡建设绿色发展十分密切的行业，告别过去高杠杆、高周转和高负债率的发展阶段，房地产业应以绿色发展为突破口，从粗放向集约内涵式转变，加快实现绿色转型，寻找“绿色机遇”。

焦点解读：

房地产业推进发展绿色转型以来，相关规划不断涌出，城市建设绿色发展是切合当下我国经济市场运行的道路，促进城市区域及领域向绿色转型发展，仍需不同城市房地产建设根据自身功能定位，顺应城市发展规律，以建设和谐人居环境为重点，大力提升城市公共服务水平，带动产业蓬勃发展，进而将城市建设成为更加舒适的宜居城市。

第三轮供地拉开序幕 多地降低土地出让门槛

多地降低出让门槛的地区，第三轮土地出让数量相比第二轮也出现了明显增加。

焦点解读：

今年土地市场较往年有明显降温，各地土地成交总额出现下降，随之而来的则是地价的明显下调。在我国坚守“房住不炒”原则的过程中，房地产市场调控政策不断加强，新房二手房房价均保持了稳定态势，与此同时，房企拿地也愈加谨慎，土地出让门槛的降低给予房企更多机会，提高了房企参与性，对稳房价稳低价稳预期的三稳目标有积极作用。预计在市场政策的严密调控下，房地产市场将保持稳定态势发展。

河北谋划“十四五”时期新型建筑工业化产业布局

11月1日，河北省住房和城乡建设厅印发《河北省新型建筑工业化“十四五”规划》，提出“十四五”时期，我省建筑设计标准化和部品部件生产标准化水平显著提高、建筑质量和效益明显提升等工作目标。

焦点解读：

新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。发展建设新型建筑工业化产业布局需要全省通力合作，科学谋划引导，各地分工合理，协作推进产业布局的发展。

拿地推盘数量回升 10月份各地楼市销售环比回暖

从房企披露的10月份销售数据看，尽管整体销售额同比下滑，但相比9月份已明显回暖。头部房企10月份销售额环比上涨，同时拿地推盘数量逐步回升。

焦点解读：

近些年房地产市场调控不断且有趋严的态势，房企面临诸多难题，不少房企进行多元跨行发展求生。但纵观金九银十各地楼市发展，市场成交虽仍较往年同期低迷，但不少城市出现回转。正如此前所说，大涨不是平稳，大跌也不是平稳，小编预计，在政府对楼市的不断调控下，房地产市场以及土地市场将逐步回归平稳态势。