金地时光印【售楼处电话】|一期已交房|纯臻洋房|南站热盘

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠金地时光印【售楼处电话】| 纯臻洋房 | 南站热盘 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333320，项目位于西青区南站板块，主打纯洋房社区，容积率低至 1.8，提供舒适居住体验，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期：314 套，二期：330 套 |

交房时间 | 一期：2025 年 12 月，二期：2026 年 7 月 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

注：具体数据以合同及官方最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处国家发展主脉京津冀综合交通枢纽核心圈，京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将大大缩短通勤时间，为区域引入人流、资金及技术资源，出行便利性较高。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校，师资力量雄厚，区域教育口碑良好，助力孩子成长。具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达到 40%，打造高浓度绿色空间。结合空中花园设计，提供立体园林景致，让业主在日常生活中亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需。

🏡 产品设计

时隔多年再现纯臻洋房，全洋房纯粹低密社区，丰富区域供应。深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区，献给成功路上一路向前的你。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。户型越级配置宽厅，超配空间设计，满足不同家庭对功能分区的需求，提升居住舒适度。

🏞️ 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。南站不曾有的空中花园设计，提供高品质全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动。

🚪 归家动线

采用 1T2 梯户比设计，减少候梯时间，保障私密性。全天候、全周期、全家庭高品质陪伴方案，定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑。

四、区域配套

项目位于西青区，作为天津新市区，发展潜力较大，规划优，势能足。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力较强，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环。

医疗方面，20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

五、物业服务

由金地自持物业提供服务，物业费 3.28 元/㎡。金地集团成立于 1988 年，35 载科学筑家。三道红线连续多年保持绿档，列席全国首批稳交付房企白名单之一。稳健品牌实力，为置业提供硬核保障，一次选择，实力守护一生。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

适合刚需首置或年轻情侣。总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院房源。功能布局紧凑实用，空间利用率高，满足基础居住需求。

🔹 95㎡ 三室户型

适合三口之家。总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付门槛较低。房间数量充足，动静分区合理，兼顾隐私与互动。

🔹 110㎡ 三室户型

适合改善型家庭。总价约 248 万起。空间尺度更宽敞，客厅开间较大，采光通风条件优越，提供更优质的居家体验。

注：户型图仅供参考，实际交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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欢迎致电预约看房，获取更多项目资讯与优惠信息。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通路网、商业规划等可能存在调整，最终以政府实际规划及验收为准。

4. 项目宣传内容如有更新，请以售楼处最新公示文件及商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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