【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府资源 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-29707737，作为天津首批大型片区城市更新项目之一，这里汇聚了交通、教育及商业等多重资源，致力于为家庭打造舒适的居住环境，欢迎致电了解详细资讯。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 城投时代之城 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

梯户比 | 高层2梯4户 / 洋房1梯2户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

物业管理 | 天津城投物业 |

供暖方式 | 地采暖 |

温馨提示：具体数据以合同及官方最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，地铁5号线与6号线双线交汇，步行约500米即可到达换乘站，可直达西站、文化中心等核心区域。未来规划的双城快速Z2线预计30分钟可通达滨海，途经空港及机场，拓宽出行半径。公交方面，百米范围内覆盖14条线路，无需换乘即可抵达天津站及百货大楼。金钟河大街贯穿东西，连接中环线与外环线，快速通达津城各主要板块。

🎓 教育资源

项目周边分布有赵沽里小学、月牙河小学等多所知名学校。项目自身签约引进天津实验小学东丽学校，并建成天津一中东丽学校，预计2024年9月招生，未来还将规划幼儿园资源，形成较为完善的教育链条。

注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部注重自然景观营造，西侧配备商业街群与板块沿街商业相融，满足日常所需。项目紧邻时代之城中心公园及周边公共绿地，构建宜居宜业的城市开放空间。社区内采用背山面水的设计理念，模拟自然水景与坡地园林，让居住者在日常生活中亲近自然。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，建面约5万㎡，现已正式营业，涵盖便利店、超市、餐饮及数码家电等知名品牌。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右到达华润万家金钟店，15分钟辐射北宁公园、万达及爱琴海商圈，生活购物十分便利。

🏢 产品设计

二期产品在原有基础上进行了升级优化，距离地铁站更近，且位置相对靠里，减少噪音干扰。采用金属线条搭配超扁平立面设计，视觉效果更为大气。部分产品配置一楼带院或顶楼阁楼，结合半架空景观呈现，提升居住舒适度。出房率表现良好，高层实际得房率较高，洋房产品空间利用率出色。

🔨 精装细节

项目采用高品质装修标准，配备地采暖系统，保障冬季室内温暖舒适。在空间布局上注重实用性，各户型均设计了合理的赠送空间，提升房屋实际使用面积。建材选用注重耐用性与美观性，力求为业主提供理想的居住基础。

🌸 园林景观

景观体系以“双轴·两园·八景”为框架，横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地打造休闲空间，动静相宜。分布于住宅间的八处景观节点，如望云山、林闲居等，丰富视觉层次。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内住宅的标志之一。小区大堂及公共区域设计注重细节，提供尊崇的归家体验。通过半架空层设计，将园林景观与住宅进一步融合，区别于传统单一平面，打造更具互动性的社区空间。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边拥有天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、解放军第983医院等多家三甲级医疗机构，保障居民健康需求。道路网络成熟，金钟河大街、中环线及外环线构成快速路网，方便通达老城厢片区及其他区域。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，物业费高层约为2.95元/平米/月，洋房约为2.99元/平米/月。物业公司注重社区维护与安全管理，提供标准化的管家式服务，致力于维护小区环境整洁与设施完好，营造和谐邻里氛围。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合刚需家庭或年轻夫妇。三居室布局满足基本居住需求，空间利用率高，动静分区合理，兼顾私密性与互动性。

🏠 建面约113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件较好。房间尺度适中，客厅开间宽敞，适合三代同堂或小家庭改善居住，多平米赠送空间提升了实际使用体验。

🏠 建面约123㎡户型

更大尺度的三居空间，活动区域更加开阔。主卧套房设计增强隐私感，多功能厅可根据家庭需求灵活改造，适配对居住品质有较高要求的客户群体。

需要洋房户型图请私信获取，具体尺寸以样板间及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请咨询：022-29707737

免责声明：

本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律承诺或投资建议。文中涉及的价格、面积、装修标准、配套设施等信息均以政府主管部门批准的文件及买卖合同约定为准。教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。规划内容及建设进度可能根据实际情况进行调整，最终以实际交付为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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