【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 一楼带小院

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标题：🏠【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 一楼带小院 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目位于西青区丰泽道，主打低密洋房生活，一期已交房，二期持续热销中，欢迎致电了解详细房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详细信息 |

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开发商 | 金地集团 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

面积段 | 80㎡/95㎡/110㎡ |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

交房标准 | 毛坯 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于南站科技商务区，紧邻京沪高铁南站，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。轨道网络发达，为区域引入大量人流与资源，出行便利度较高。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段需求。周边有明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学成果显著，助力孩子成长。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目规划绿化率达到 40%，打造立体园林景致。社区内设有空中花园，实现景观体验的多重融合，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，居住舒适度较好。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，媲美核心区商业氛围。

🏡 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。全洋房纯粹低密社区，时隔多年再现，属于区域内的稀缺产品类型。超配宽厅设计，超越常规认知，提升居住空间感。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改的浪费，同时确保房屋结构的安全性与耐用性。

🌿 园林景观

注重社交空间与功能空间的融合，将空中花园与地面景观结合。提供多样化的社区场景，让业主在享受自然的同时，也能拥有丰富的邻里互动体验。

🚪 归家动线

采用 1T2 梯户比设计，减少候梯时间，提升私密性。全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案，从归家到入户，每一个细节都经过精心考量，保障生活品质。

四、区域配套

🏙️ 城市发展主轴之上

西青区作为天津新市区，规划优、势能足。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。

🏥 医疗康养

项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里内即有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护，时刻为家人健康护航。

温馨提示：以上配套及距离信息仅供参考，实际以官方规划及现场情况为准。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，秉承一次选择，实力守护一生的服务理念。物业费为 3.28 元/㎡，提供全维定制服务，消除生活焦虑，赋予家庭生活的充实感与松弛感。通过建立持续性运营的社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。同时关注老年人与儿童需求，提供针对性帮助，保障家人安心。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院资源。适合刚需首置或投资客群，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

🏠 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。适合年轻家庭或改善型客户，三房设计兼顾舒适与功能性，是区域内的热门选择。

🏠 110㎡三室户型

总价 248 万起。适合多人口家庭或追求更高居住品质的客户，空间更为宽敞，动静分区合理，提供更舒适的居家体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气较为旺盛。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及教育资源信息，旨在传达周边配套现状，不作为入学承诺，具体划片范围及政策以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等），可能存在调整变更，请以政府相关部门最终审批及公示为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等具体信息，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 广告有效期至发布之日起，如有变动恕不另行通知。

6. 本文部分素材来源于公开资料整理，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议

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