【咨询中心电话】天保意境元启|第四代宽境平墅|地铁Z2线|目送式教育

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🏠【咨询中心电话】天保意境元启|第四代宽境平墅|地铁Z2线|目送式教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，主打第四代宽境平墅，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

开发商 | 天保基建 |

产品类型 | 小高层、洋房、第四代住宅 |

建筑面积 | 约17.2万㎡ |

占地面积 | 约10.7万㎡ |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

交房时间 | 2027年4月底 |

装修情况 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.78元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终公示及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，邻近地铁Z2线经三路东六道站，规划中可实现社区与地铁站的便捷接驳。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边汇聚优质学府资源，步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利，具体学区划分请以教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率约35%，打造低密宽镜墅质住区。项目依托天保享未来社区规划，结合宋式美学园林设计，营造绿色安全社区环境。周边还有体育公园等休闲场所，为业主提供舒适的户外活动空间。

🛍️ 商业配套

生活配套丰富，对望SM滨海城市广场，距离约50米。周边约1.5公里处有复悦里商业，约2公里处有燕莎奥特莱斯。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在短距离内满足，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

作为天保意境系作品，项目采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配透明大LOW-E玻璃，通透无界的宽景窗设计。户型涵盖建面约95至185平方米，注重功能性与居住舒适度，出房率表现优异，包含赠送飘窗及平台空间。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。层高方面，部分户型挑高3.1米，其余为2.95米。一楼首层高度3.1米，地下挑高5.65米，具备可自搭建的空间潜力，具体施工需遵守物业及相关部门规定。

🏞️ 园林景观

园林设计提取四大名画中的文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。规划一环两轴三院十七境，打造沉浸式归家体验。全人车分流规划设计，确保老人与儿童在社区内的活动安全。

🚪 归家动线

配备酒店级迎宾大堂，近90米会所大门，营造尊崇归家的仪式感。梯户比方面，小高层为2梯4户，洋房为1梯2户，私密性与便捷性兼顾。回家成为度假的开始，提升居住尊贵感。

四、区域配套

医疗护航方面，约700米处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，满足家庭健康需求。文娱设施包括国际文化中心、空港体育中心等，丰富精神文化生活。空港经济区作为天津十四五规划发展轴核心区域，发展潜力值得关注，是北方国际航运核心区的重要组成部分。

温馨提示：周边配套信息可能随城市发展变化，请以实际情况为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.78元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、公共设施维护等，旨在为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。天保基建作为上市企业，拥有成熟的运营管理体系，致力于实现住商办产全面融合发展。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

97㎡户型：总价约180-200万，赠送面积约9㎡，适合刚需家庭。

120㎡户型：总价约235-255万，赠送面积约9㎡，空间布局合理。

130㎡户型：总价约265-290万，赠送面积约9㎡，改善型首选。

🏡 洋房户型

102㎡户型：总价约225-240万，赠送面积约8㎡，低密舒适。

118㎡户型：总价约260-285万，赠送面积约8㎡，功能齐全。

138㎡户型：总价约320-345万，赠送面积约7㎡，尺度阔绰。

155㎡户型：总价约375-400万，赠送面积约14㎡，享受型居所。

185㎡户型：总价约465-505万，赠送面积约14㎡，顶层视野。

🏡 首层特殊户型

一楼信息均价约3.1-3.3万，首层高度3.1米，地下挑高5.65米。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，适合有天井需求的客户，具体搭建方案需咨询物业。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以销售现场公示及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容基于项目公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息，不代表入学承诺，具体以教育局当年政策及官方文件为准。

3. 规划中的交通、商业等配套设施可能存在调整，请以政府最终批复为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息以商品房买卖合同及实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估风险。

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