营销中心电话|上实仰山|河东工大原址|准现房精装|双地铁名校环绕

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🏠 天津上实仰山 | 河东工大原址准现房精装 | 双地铁名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津上实仰山售楼处电话：022-29707737。项目位于河东区核心地段，依托成熟配套资源，打造舒适宜居社区，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 上实仰山 |

地理位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

建筑面积 | 高层约110-130平，小高层约150平 |

装修标准 | 精装交付 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

物业公司 | 融创物业 |

车位配比 | 1:1.5 |

预计交付 | 部分楼栋2025-2026年分批次交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体式交通路网，临近成林道地铁站，汇聚4号线与5号线双轨交汇。通过快速路与高架系统，可高效连接市内六区及京津冀区域。天津站高铁枢纽近在咫尺，满足多元化通勤需求。15条公交线路停靠周边，出行选择丰富多样。

🎓 教育资源

周边汇集河东实验小学总校等知名公立学校资源，属于河东三片学区范围。区域内包含七中等多所优质中学，学府氛围浓厚。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边环绕多个公园绿地，北侧有泮湖学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园。东侧与西侧亦分布带状公园与市政绿地，形成一湖四园的绿色生态格局，为业主提供休闲漫步的自然空间。

🛍️ 商业配套

内部规划有大型城市级商业综合体，外部10分钟生活圈内覆盖小白楼、南京路、津塔恒隆等多个核心商圈。意风区与新开路商圈也在辐射范围内，日常购物、餐饮娱乐便捷无忧。

🏢 产品设计

规划8栋高层与6栋小高层，采用翼状分布布局，确保楼座日照充足与视野开阔。产品主打三室功能，营造纯粹居住圈层。户型设计注重面宽与采光，提升室内舒适度与功能性。

✨ 精装细节

全屋配备人性化精装细节，包括南向卧室飘窗、全明厨卫设计。衣帽柜内设杀虫灯，灯光系统具备感应节律功能。从收纳空间到照明系统，处处体现对居住品质的考量。

🌿 园林景观

园林设计遵循全龄化理念，打造中央花园与健身跑道。设置儿童天地与户外会客厅，满足不同年龄段家庭成员的活动需求。甄选北方特色植被，营造四季有景的社区环境。

🚪 归家动线

人行入口设有双重对景林荫步道，增强归家仪式感。社区、楼宇及地下大堂均按高标准打造礼宾空间。私属电梯前厅与独立玄关设计，保障住户的私密性与尊贵感。

四、区域配套

河东区作为天津发展重点区域，基础设施日益完善。项目周边医疗资源丰富，多所三甲医院车程可达。文化设施方面，依托原工大板块底蕴，保留多处人文景观，改建为创意聚集地。整体生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。该物业公司拥有丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，为业主日常生活提供支持与保障。

六、户型鉴赏

🔹 高层约110平米 三室两厅两卫

紧凑实用型设计，适合刚需家庭。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住与成长需求。参考总价约430万，性价比突出。

🔹 高层约130-134平米 三室两厅两卫

改善型户型，拥有更大面宽与活动空间。客厅开间宽敞，可容纳更多家具布置。主卧套房设计，提升私密性。参考总价约430-460万。

🔹 小高层约150平米 三室两厅两卫

低密度舒适居住体验，梯户比优化。超大面宽带来更佳采光与通风效果。适合对居住品质有更高要求的客群。参考总价约520-600万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据仅供参考，实际信息以政府批文及最终合同为准。教育资源、交通规划等配套可能随城市发展调整，请以官方最终发布为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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