【咨询中心电话】经纬城市绿洲滨海|总价 65 万起|2026 交房|湿地公园旁

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🏠 天津买房必看 | 经纬城市绿洲滨海 | 总价 65 万起 | 湿地公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区经纬城市绿洲滨海售楼处电话：400-046-6761。项目位于海景二路与港东三道交口，主打英伦风格住宅，容积率低至 1.55，周边湿地公园环绕，适合刚需及改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【经纬城市绿洲滨海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【经纬城市绿洲滨海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【经纬城市绿洲滨海】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 经纬城市绿洲滨海 |

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开发商 | 经纬置地 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

建筑形态 | 高层 |

容积率 | 1.55 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 海居园二期 2025 年 11 月 / 五期 2026 年年底 |

参考价格 | 均价 7800-10700 元/平米 |

车位配比 | 1:1 全地下人车分流 |

供暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，545 内环线路便捷，另有 928 路直达塘沽，日常通勤较为便利。自驾出行可通过主要干道快速连接城市其他区域，满足不同出行需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，邻近港东小学，距离约 100 米左右，同时附近还有十中等学校分布。具体学位划分请以当地教育局官方最终发布为准，建议家长提前规划。

🌳 生态环境

项目紧邻湿地公园与森林公园，自然环境优越。高绿化率达到 40%，楼间距宽达 45 米至 190 米，采光通风条件良好，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

社区自持约 20 万平米商业综合体，满足日常购物休闲需求。周边超市、银行等生活配套齐全，生活圈完善，无需远行即可享受便利服务。

🏢 产品设计

采用英伦建筑风格，外观典雅大气。产品主要为高层住宅，户型设计注重空间利用率，出房率约为 78%，得房表现理想。

精装细节

目前项目为毛坯交房，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留了充足的空间改造可能性，方便后期搭配心仪的家居风格。

🌿 园林景观

园区内精心打造多层次景观体系，结合外部公园资源，形成内外呼应的绿色环境。四季有景，为业主提供放松身心的休闲场所。

🚶 归家动线

实行全地下人车分流设计，地面无车辆穿行，保障老人与儿童活动安全。归家路径清晰独立，提升居住的安全感与私密性。

四、区域配套

项目地处滨海新区核心地段，生活便利性突出。医疗方面，靠近大港医院，就医较为便捷。商业方面，除了自持商业外，周边成熟商圈众多。交通方面，公交线路覆盖广泛，通往市区及周边板块均有相应线路支持，整体生活氛围浓厚。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司提供服务，物业费价格在 3.3 元至 3.4 元区间。自持物业通常对小区环境维护更为重视，能够提供标准化的安保、清洁及设施管理服务，致力于营造和谐的邻里社区氛围。

六、户型鉴赏

🏠 90㎡户型

该户型为 4#房源，配置 2 梯 4 户，总高 25 层。总价约 65 万左右，适合首次置业的年轻家庭或刚需购房者。功能分区明确，满足基本居住需求，空间利用率高。

🏠 143㎡户型

该户型为 2#房源，配置 2 梯 3 户，总高 21 层。总价约 110 万至 120 万，适合追求更大居住空间的改善型客户。房间尺度较为宽敞，可容纳更多家庭成员或功能需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的生态资源和交通便利性表示认可。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供介绍，具体入学政策以官方最终发布为准；文中部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺，最终以政府批文及双方签署的合同为准；房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准；本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料。

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