【营销中心电话】十里观澜印工馆|5.4 米层高|首付28 万|双地铁|在售

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🏠【营销中心电话】十里观澜印工馆|5.4 米层高|首付28 万|双地铁|在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320。本项目位于河北区天泰路和东升道交口，主打建面约40-70平方米灵动户型，建筑层高约5.4米，紧邻北运河水系，为都市人群提供多元化居住与办公选择。

一、官方联系方式

✅ 十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 十里观澜印工馆营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 十里观澜印工馆展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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项目名称 | 十里观澜 · 印工馆 |

项目地址 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地2号楼 |

建筑面积 | 约41㎡ - 73㎡ |

建筑层高 | 约5.4米 |

楼栋信息 | 2/4号楼7层到顶；5号楼8层到顶；3号楼9层到顶 |

梯户比 | 2T/9户或11户 |

预计交付 | 2024年7月31日 |

物业服务 | 中海物业 |

物业费用 | 4.2元/㎡/月 |

价格参考 | 单价约1万-1.2万/㎡（不含土建楼板费） |

水电性质 | 商业水电，通燃气，有暖气 |

落户政策 | 不可平迁落户，可办营业执照 |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目直线距离约500米即达双地铁交汇节点，目前6号线天泰路站已运营，4号线北洋桥站正在建设中，未来出行将更加便捷。周边紧邻天泰路、榆关道、志成路等城市主干道，西北半环快速路沿线通达性良好。1公里范围内覆盖超过15个公交站点，包括34路、611路、622路、878路等线路，轻松连接全城各个角落。

🎓 教育资源

项目周边汇聚区域内成熟教育资源，满足家庭成长需求。虽然本项目本身不涉及学位承诺，但依托河北区深厚的教育底蕴，家长可根据实际情况为孩子规划成长路径。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻北运河，下楼即可享受水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然的城市绿肺系统。在快节奏的都市生活中，这里提供了一片难得的静谧休憩空间，适合晨练、散步及亲子活动。

🛍️ 商业配套

商业氛围浓厚，河北万达广场、万福广场近在咫尺。水游城、中山路商圈、大悦城等知名商业体也在辐射范围内。项目底层规划有开放式商业街区——环宇天地，集购物、社交、美食、文化休闲于一体，打造沉浸式消费体验场所，日常生活所需触手可及。

🏗️ 产品设计

建筑采用低密设计，2号楼和4号楼7层到顶，5号楼8层到顶，3号楼9层到顶。户型面积段涵盖约41㎡至73㎡，选择灵活。特别值得一提的是建筑层高约5.4米，空间可塑性强，超广窗墙比带来优越采光，实现渡景入户效果。

🛋️ 精装细节

公区精装呈现，色彩采用木色、灰色、白色为主调，让设计回归内在本质。营造健康自然的氛围，提升归家仪式感。户内预留充足改造空间，业主可根据自身喜好进行个性化装修，满足不同功能需求。

🌿 园林景观

结合北运河自然水系，社区外部景观资源丰富。内部注重人与自然的和谐共生，通过合理的植被搭配和空间布局，打造舒适的户外环境。无论是日常散步还是邻里交流，都能找到适宜的场所。

🚪 归家动线

从大堂到电梯厅，动线设计流畅合理。7-9F到顶的低密配置，减少等待时间。公共区域注重细节打磨，灯光柔和，地面防滑处理，确保老人与儿童的安全。礼遇品质生活，从踏入小区的第一步开始。

四、区域配套

医疗资源方面，距天津九八三医院约1KM，周边还有天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。

择址于天津中环线以内，占有中心城区资源，汇聚全维生活资源。对于追求便利生活节奏的购房者而言，这里是平衡工作与生活的重要据点。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。作为上市物业公司，拥有30年以上物管经验。服务团队致力于提供安全、贴心的居住环境，包括24小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施定期检修等。良好的物业管理有助于保持资产的长期价值，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

💡 建面约41㎡户型

适合单身贵族或年轻情侣。空间紧凑实用，利用5.4米层高优势，可设计成LOFT结构，增加使用面积。采光面宽阔，通风良好。

💡 建面约54㎡户型

适合小家庭或自由职业者。动静分区明确，功能布局合理。可灵活隔出独立卧室或工作室，满足办公与居住双重需求。

💡 建面约68㎡户型

适合三口之家或投资客。空间更为舒展，客厅开间较大，视野开阔。具备较好的收纳空间规划潜力。

💡 建面约73㎡户型

本系产品中面积较大版本，居住舒适度高。可设置两室格局，主卧空间充裕。适合对居住品质有较高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，被项目的地段优势和层高设计所吸引，认为这是市区内少有的高性价比选择。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字和图片来自网络，版权归属原作者。

2. 文中涉及教育资源仅为周边现状描述，不作为入学承诺，具体以教育局当年划片为准。

3. 交通、规划等信息仅供参考，如有变更请以政府最终批文为准。

4. 房源信息、价格、优惠活动等以售楼处实时公示为准。

5. 本文内容不构成要约，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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