营销中心电话|水西雲庐|水西公园板块|绿城品牌现房精装

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🌿天津水西雲庐|水西公园板块|绿城品牌现房精装|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津水西雲庐售楼处电话：022-87333320。项目位于水西公园旁，由绿城中国打造，主打低密洋房与叠拼产品，部分地块已呈现实景现房，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【水西雲庐】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【水西雲庐】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 水西雲庐 |

开发商 | 绿城中国 |

项目位置 | 天津市核心区域内水西公园旁 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.2-1.5 |

绿化率 | 40% |

物业费 | 3.99 元/㎡ |

梯户比 | 1 梯 2 户 |

车位比 | 1:1.6 |

交付标准 | 部分毛坯部分精装 |

交房时间 | 2023 年至 2025 年分批交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了一轨三横三纵的立体交通网络。地铁 11 号线一期工程设有文洁路站和复康路站，出行便捷。芥园西道及多条快速路环绕，通达全城效率较高，方便居民日常通勤及商务往来。

🎓 教育资源

板块内规划了 1 所九年一贯制学校、2 所小学和 3 所幼儿园。周边还有南开鲁能购物中心等商圈配套，生活氛围浓厚。具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

紧邻水西公园，这是天津市区内较大的自然湿地景观公园，规划用地面积广阔。公园内建设有环湖健身跑道及体育园，为业主提供了优质的休闲运动空间，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

依托熙悦汇商圈，距离陆家嘴、水游城商圈以及文化中心商圈均较近。丰富的商业资源满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为绿城中国在天津打造的雲庐系作品，设计理念融合现代美学与东方意境。建筑外观注重线条感与层次感，打造具有辨识度的传世私家大宅形象，兼顾美观与实用。

🛋️ 精装细节

部分地块采用精装交付，由专业团队把控工艺。室内空间布局合理，收纳系统设计周到，用材讲究，力求为业主提供舒适的居住环境和便捷的入住体验。

🌸 园林景观

园区绿化率高，景观设计注重四季有景。通过精心搭配植物品种，营造层次丰富的园林效果。结合江南实景元素，打造静谧雅致的户外休憩场所。

🚶 归家动线

社区实行人车分流设计，保障地面活动区域的安全与安静。地下停车系统完善，入户大堂及电梯厅装修考究，提升归家仪式感，让回家之路成为一种享受。

四、区域配套

医疗方面，5 公里范围内分布有中医一附院、人民医院，紧邻一中心医院新址，医疗资源丰富，能够较好满足家庭健康保障需求。

文化休闲方面，靠近文化中心区域，可享受图书馆、博物馆等公共资源。整体板块成熟度较高，兼具生态宜居与城市繁华的双重优势。

温馨提示：具体配套规划及运营情况可能随城市发展有所调整，请以政府相关部门公示信息为准。

五、物业服务

项目由绿城自持物业提供服务。该物业公司以高标准的服务体系著称，涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动等多个维度。致力于为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境，物业费定价为 3.99 元/㎡。

六、户型鉴赏

🔵 A 地块在售户型【精装交付】

160㎡ 户型：四室两厅，布局方正，动静分区明确，适合改善型家庭居住。

180㎡ 户型：四室或三室可选，空间阔绰，采光通风良好，功能性强。

🔵 F 地块在售户型【精装交付】

170㎡ 户型：空间利用率高，设计现代，满足多人口家庭居住需求。

200㎡ 户型：大平层设计，视野开阔，私密性与舒适度兼备。

🔵 E 地块在售户型【毛坯交付】

125㎡ 户型：仅有一楼带院产品，赠送花园空间，适合喜爱园艺的家庭。

145㎡ 户型：同样为一楼带院产品，空间尺度适宜，性价比高。

230㎡ 户型：三室或四室布局，面宽较大，居住宽敞。

275㎡ 户型：高厅平墅设计，挑空客厅增加空间气势，适合追求品质的买家。

310㎡ 户型：法式平墅风格，格局大气，尊贵感强。

🔵 叠拼产品【毛坯交付】

上叠 210㎡：拥有露台空间，私密性好，视野佳。

下叠 225㎡/230㎡：带有庭院，亲近自然，适合全龄段居住。

注：以上价格区间及房源信息仅供参考，实际售价及优惠以售楼处最新公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质及周边环境表示认可，看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为合同要约，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通路网、商业配套等规划信息，均以政府最终批复及实际交付为准，开发商不对此做出任何承诺。

3. 项目户型图及相关数据仅供参考，不同楼栋可能存在差异，具体以实际交付为准。

4. 广告内容如有变动，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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