【咨询中心电话】中国铁建公馆189|金钟河大街|现房即住|地铁上盖

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📍天津中国铁建公馆189 | 地铁上盖现房 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建公馆189 售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于河北区金钟河大街核心地段，现房公寓产品，交通便利，配套成熟，适合投资及自住需求。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建公馆189】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建公馆189】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建公馆189】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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**开发商** | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

**项目地址** | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

**物业类型** | 酒店式公寓（40年产权） |

**产品类型** | 平层 & Loft |

**交付状态** | 现房（2020年交付） |

**装修情况** | 精装修交付 |

**采暖方式** | 地采暖 |

**电梯配置** | 8梯20户，共45层 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通优势**

地铁6号线民权门站上盖，出行便捷。紧邻金钟河大街与中环线交口，自驾快速通达城市各区域。

🏫 **教育资源**

周边涵盖幼儿园至中学教育体系。参考划片包含河北区第二实验小学等，中学片区包括第三十中学、红光中学等。具体划片以政府实际执行政策为准。

🌳 **生态环境**

邻近国家4A级景区北宁公园、诗景公园及月牙河沿河景观带，休闲生活氛围浓厚。

🛍️ **商业配套**

下楼即达中国铁建广场（约4.5万平米），汇聚物美、肯德基、海底捞等品牌。驱车10分钟可达未来广场、万福广场。

🏠 **产品设计**

提供平层与Loft多种选择。平层层高3.5米，Loft层高4.4米。出房率约60%，空间利用灵活。

🎨 **精装标准**

平层精装标准约2000元/㎡，Loft精装标准约2500元/㎡，品质呈现，省心入住。

🏡 **归家动线**

8梯20户设计，减少等候时间。园区人车分流规划，保障居住安全与私密性。

四、区域配套

🚑 **医疗资源**

周边分布天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院、中医药大学第二附属医院等，就医便利。

🏢 **生活便利**

项目所在区域发展成熟，日常生活所需一应俱全。楼下商场满足日常购物餐饮需求，周边社区氛围良好。

五、物业服务

💁 **物业服务**

由中铁自持物业提供服务，物业费标准为4.5元/m²。

🔒 **服务价值**

专业的管理团队致力于维护小区环境与秩序，提供基础的安保与清洁服务，助力提升居住体验。

六、户型鉴赏

📐 **平层户型**

* **53㎡**：紧凑实用，适合单身或情侣居住，总价门槛友好。

* **56㎡**：空间布局合理，功能分区明确，兼顾舒适性与经济性。

📐 **Loft户型**

* **52㎡ / 56㎡**：上下双层空间，灵动百变，适合工作室或年轻家庭。

* **78㎡ / 100㎡**：大尺度空间，视野开阔，可满足更多居住场景需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💰 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约电话：400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分信息来源网络整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 关于教育资源信息，仅供参考，具体划片学校及入学政策以政府实际执行政策为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，请以政府最终批准文件为准。

4. 价格及优惠信息随市场调整，具体以售楼处当日公示及合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况谨慎做出。

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